Address Residences The Bay — 4-спальные апартаменты в Beach Front

Редкий четырёхспальный дублекс в Address Residences The Bay — один из крупнейших форматов в комплексе площадью свыше 757 квадратных метров

Лот на стадии активного строительства с передачей в четвёртом квартале 2026 года: покупатель входит в проект с уже оплаченными 80% стоимости и получает готовый актив в одном из самых востребованных брендовых адресов Дубая.

Beachfront-локация, фирменный бренд Address Hotels + Resorts и панорамный вид сразу на три знаковые точки горизонта делают этот лот исключительно ликвидным как для проживания, так и для инвестиций.

Особенности лота

— тип: 4-спальный дублекс
— площадь: 8 147 фт² / 757 м²
— статус: строящийся, передача Q4 2026
— оплачено: 80% от стоимости
— остаток: 10% в строительстве + 10% при передаче
— вид: Palm Jumeirah, Marina, Dubai Eye

Инфраструктура комплекса

— прямой выход на пляж
— фирменный сервис и управление Address Hotels + Resorts
— бассейны и зоны отдыха на набережной
— фитнес-центр и спа премиум-класса
— рестораны и лобби-зоны

Архитектура и концепция

Address Residences The Bay — высотный резиденциальный комплекс под управлением одного из ведущих гостиничных брендов региона. Архитектура ориентирована на максимальное раскрытие морской панорамы и прямую интеграцию с береговой линией. Масштаб дублекса и его планировка предполагают уровень жизни, сопоставимый с частной вилой в центре Дубая.

О застройщике

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Dubai Marina и линейку брендовых резиденций Address. Репутация и история завершённых проектов обеспечивают высокое доверие покупателей и устойчивый вторичный спрос.

Расположение и преимущества

— район: Emaar Beachfront, между JBR и Palm Jumeirah
— 5 минут до Dubai Marina Mall
— 10 минут до Palm Jumeirah
— 20 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— близость к Sheikh Zayed Road и Dubai Metro
— закрытый остров-квартал с ограниченным доступом
— высокий статус адреса среди состоятельной аудитории

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: стабильно высокий на крупные форматы с брендовым управлением
— ликвидность: брендовые резиденции Address исторически быстро находят арендаторов и покупателей
— потенциал роста стоимости: Emaar Beachfront демонстрирует устойчивый рост цен по мере завершения квартала
— возможность перепродажи после передачи с фиксацией разницы в стоимости

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на четвёртый квартал 2026 года согласно текущему графику застройщика.

Какой остаток платежей предстоит новому покупателю?
На момент сделки оплачено 80%; остаток составляет 10% в ходе строительства и 10% при передаче ключей.

Можно ли сдавать дублекс в аренду через управляющую компанию Address?
Да, брендовое управление Address предусматривает возможность включения резиденции в программу доходной аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия сделки и организовать просмотр.