Dubai Islands / Mgs — 1-спальные апартаменты, высокий этаж

Апартаменты на высоком этаже в Edgewater на Dubai Islands — выбор для тех, кто ищет точку входа в прибрежный сегмент значительно ниже рынка

Лот продаётся на 100 000 AED ниже цены покупки — редкая возможность для инвестора или конечного покупателя зафиксировать позицию до сдачи комплекса в Q4 2026.

Гибкий план оплаты 35/65 снижает входной порог: большая часть суммы выплачивается при передаче, что даёт время на рост стоимости актива ещё в период строительства.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 849 фт² / 79 м²
— Высокий этаж
— Статус: строящийся, сдача Q4 2026
— План оплаты: 35/65
— Цена ниже цены покупки на 100 000 AED
— Рядом торговый центр и пляж

Архитектура и концепция

Edgewater — прибрежный жилой проект на Dubai Islands, ориентированный на образ жизни у воды. Архитектура апеллирует к морской эстетике: открытые пространства, виды на залив, лёгкие фасады. Концепция рассчитана на баланс курортной атмосферы и городской инфраструктуры.

Расположение и преимущества

— Dubai Islands — новый прибрежный район Дубая
— Прямой доступ к пляжу
— Торговый центр в шаговой доступности
— Связь с материковым Дейрой через мост
— Близость к историческому центру города
— Высокий туристический и арендный потенциал прибрежной локации

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: прибрежные апартаменты устойчиво востребованы у экспатов и туристов
— Ликвидность: цена ниже рынка обеспечивает запас для перепродажи до и после сдачи
— Потенциал роста стоимости: Dubai Islands — активно развивающийся район с ограниченным предложением у воды
— Входной билет: план 35/65 минимизирует нагрузку на капитал до завершения

Часто задаваемые вопросы

Почему цена ниже первоначальной?
Владелец продаёт по личным обстоятельствам, фиксируя дисконт 100 000 AED — это дистресс-продажа, а не рыночная норма для данного проекта.

Когда ожидается сдача объекта?
Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2026 года.

Как работает план оплаты 35/65?
35% выплачивается в процессе строительства, оставшиеся 65% — при передаче ключей в Q4 2026.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали сделки и зафиксировать лот.