Address Gate Tower 2 — 1-спальные апартаменты в Jumeirah

Редкое предложение в одном из самых узнаваемых адресов Дубая — жилой небоскрёб Address Jumeirah Gate Tower 2 на первой линии JBR

Апартаменты с одной спальней на среднем этаже подойдут как конечному покупателю, ищущему готовое жильё у моря, так и инвестору, ориентированному на стабильный туристический и долгосрочный арендный доход.

Объект сочетает закрытую кухню — редкость для брендированных резиденций — и выход на балкон с открытым видом. Статус вторичного рынка означает возможность въехать или сдать в аренду немедленно.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 700 фт² / 65 м²
— Этаж: средний
— Балкон: есть
— Кухня: закрытая
— Статус: вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса

— Брендированный сервис Address Hotels
— Бассейн с видом на Персидский залив
— Фитнес-центр премиум-класса
— Консьерж и охрана 24/7
— Прямой доступ к набережной JBR и The Walk

Архитектура и концепция

Address Jumeirah Gate Tower 2 — часть знакового дуэта небоскрёбов, формирующих силуэт JBR. Брендированные резиденции сочетают гостиничный сервис с полноценным частным проживанием. Архитектура ориентирована на море: большое остекление, открытые террасы, панорамные зоны отдыха.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и портфель брендированных резиденций Address по всему Дубаю.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Beach Residence (JBR), первая линия
— Пешком до пляжа JBR: 2–3 минуты
— До Dubai Marina Mall: 5 минут пешком
— До Metro (Sobha Realty / DMCC): 10–12 минут
— До Dubai Marina: 7 минут
— До Dubai Eye / Bluewaters Island: 5 минут
— Высокий туристический трафик обеспечивает круглогодичный спрос

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — туристы, экспаты, краткосрочная аренда
— Ликвидность: брендированные резиденции Address — один из наиболее ликвидных сегментов вторичного рынка Дубая
— Потенциал роста стоимости: JBR и первая линия демонстрируют устойчивый capital appreciation; предложение ограничено географически
— Брендовая надбавка: статус Address повышает как арендные ставки, так и стоимость перепродажи

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, брендированные резиденции Address в JBR пользуются высоким спросом на платформах краткосрочной аренды; управление можно передать оператору.

Объект готов к заселению или требует ремонта?
Вторичный рынок — апартаменты в жилом состоянии, готовы к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Чем обусловлена ликвидность объекта при перепродаже?
Ограниченное предложение на первой линии JBR, брендинг Address и постоянный международный спрос формируют устойчивый рынок перепродажи.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.