AED 710,000

Район Meydan One — один из наиболее динамично развивающихся узлов Дубая, где сосредоточен устойчивый арендный спрос и активно формируется городская среда нового типа. Именно здесь расположен Azizi Riviera — масштабный комплекс с французской Ривьерой в качестве архитектурной референции и развитой внутренней инфраструктурой.

На высоком этаже корпуса 41 представлена студия без мебели с действующим арендатором. Лот подходит инвесторам, ориентированным на немедленный рентный доход без простоя, а также покупателям, планирующим самостоятельно определить концепцию меблировки после окончания аренды.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 377 фт² / 35 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: сдана в аренду
— Этаж: высокий
— Корпус: Azizi Riviera 41

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны на территории
— Набережная с ритейлом и F&B
— Фитнес-центр
— Магазины и рестораны внутри комплекса
— Благоустроенные пешеходные зоны

Архитектура и концепция:

Azizi Riviera вдохновлён эстетикой южного Средиземноморья — фасады выдержаны в светлой палитре, планировки ориентированы на максимальное использование площади. Комплекс проектировался как самодостаточный городской квартал с собственной набережной и торговой улицей.

О застройщике:

Azizi Developments — один из крупнейших частных девелоперов Дубая с портфелем свыше 100 проектов. Компания известна высоким темпом строительства и широким присутствием в ключевых районах эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan One, Дубай
— До Downtown Dubai: около 10 минут на автомобиле
— До Dubai Mall и Burj Khalifa: в пределах 15 минут
— До Business Bay: около 10 минут
— Близость к трассе Мейдан и ипподрому
— Высокая концентрация арендаторов — молодые специалисты и экспаты

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, студии в Meydan стабильно востребованы у молодых профессионалов
— Текущий статус: лот уже приносит доход с первого дня владения
— Ликвидность: студии малого метража — наиболее быстро реализуемый формат на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития, цены на юниты в Riviera демонстрируют восходящую динамику
— Окно входа: предложений на высоких этажах этого корпуса в свободной продаже единицы

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести лот, пока он сдан в аренду?
Да, сделка оформляется в стандартном порядке; арендный договор переходит к новому владельцу, доход начисляется с даты перехода права собственности.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет рассмотреть оформление инвесторской визы — точные условия уточняйте у специалиста по визовым вопросам.

Каков типичный арендный доход для студий в Azizi Riviera?
Студии в комплексе традиционно показывают одну из наиболее высоких доходностей в сегменте — конкретные цифры зависят от этажа, состояния юнита и срока договора.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.