AED 700,000

Готовая студия в Azizi Riviera 34 — один из самых востребованных комплексов района Meydan. Объект сдан, арендатор уже на месте: покупатель входит в доходный актив без паузы. Формат подходит инвесторам, ориентированным на стабильный арендный поток и рост капитала в одном из быстро развивающихся районов Дубая.

Лот на среднем этаже с минимальным порогом входа в готовую недвижимость — рабочий инструмент для портфельного инвестора.

Особенности лота:

— Тип: студия, жилой апартамент
— Площадь: 312 фт² / 29 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: сдан, действующий арендный договор
— Этаж: средний

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Набережная с ритейлом и ресторанами
— Охраняемая парковка
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Azizi Riviera создан по мотивам французской Ривьеры — плавные линии фасадов, обилие голубого и белого в отделке. Комплекс формирует собственную городскую среду с пешеходной набережной и торговыми кластерами. Масштаб и концепция обеспечивают постоянный спрос как со стороны арендаторов, так и конечных покупателей.

О застройщике:

Azizi Developments — один из крупнейших частных девелоперов Дубая, реализовавший сотни проектов в ключевых районах города. Компания известна соблюдением сроков сдачи и широким спектром ценовых сегментов.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan, центральная часть Дубая
— До Dubai Mall и Downtown: около 10 минут на авто
— До Dubai International Airport: около 15 минут
— Близость к трассе Meydan Racecourse и деловым узлам
— Высокая концентрация экспатов — устойчивая арендная база
— Развивающийся район с активной застройкой инфраструктуры

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: студии в Riviera стабильно востребованы у молодых специалистов и экспатов
— Ликвидность: небольшой метраж и готовый арендатор ускоряют перепродажу
— Потенциал роста стоимости: Meydan входит в список районов с наибольшим ростом цен в сегменте готового жилья
— Немедленный доход: аренда действует с первого дня владения

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить апартамент и сразу получать доход от аренды?
Да, объект продаётся с действующим арендным договором — доход начисляется с момента закрытия сделки.

Подходит ли студия 29 м² для перепродажи в будущем?
Компактные юниты в Riviera показывают высокую оборачиваемость на вторичном рынке благодаря доступному порогу входа для следующего покупателя.

Каков статус объекта — строящийся или готовый?
Объект полностью сдан, все коммуникации подключены, арендатор заселён.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.