AED 9,690,000

Просторный таунхаус в Legacy Contemporary — одном из наиболее востребованных закрытых кварталов Jumeirah Park. Четыре спальни, почти 4 900 квадратных футов жилой площади и отдельный земельный участок — формат, который всё реже встречается в свободной продаже в этой локации. Лот передаётся свободным при переходе права собственности: въехать или сдать в аренду можно немедленно после сделки.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Жилая площадь: 4 892 фт² / 454 м²
— Площадь участка: 5 490 фт²
— Спальни: 4
— Меблировка: без мебели (уточняйте)
— Статус: свободен при передаче (Vacant on Transfer)

Инфраструктура комплекса:

— Закрытый охраняемый квартал
— Парки и зелёные зоны внутри сообщества
— Детские игровые площадки
— Зоны для прогулок и велодорожки
— Гостевой паркинг

Архитектура и концепция:

Legacy Contemporary — квартал таунхаусов с современной архитектурой в составе мастер-сообщества Jumeirah Park. Проект выстроен вокруг принципа виллового образа жизни: каждый лот располагает собственным участком, что обеспечивает приватность и пространство для семьи. Отделка и планировки ориентированы на практичный, но эстетически выверенный стиль жизни.

О застройщике:

Jumeirah Park — проект Nakheel, одного из ключевых девелоперов Дубая, реализующего крупнейшие мастер-сообщества эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Park, Дубай
— До Sheikh Zayed Road: около 5 минут
— До Dubai Marina и JBR: около 10 минут
— До аэропорта Al Maktoum (DWC): около 20 минут
— До Dubai Hills Mall: около 15 минут
— Транспорт: удобный выезд на основные магистрали
— Ликвидность: стабильный спрос на семейные форматы в Jumeirah Park

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди экспатов с семьями, ищущих виллы и таунхаусы с участком
— Ликвидность: закрытые сообщества Jumeirah Park — одни из наиболее оборачиваемых в сегменте
— Потенциал роста стоимости: дефицит предложения таунхаусов с большим участком поддерживает восходящую динамику цен

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать объект в аренду после покупки?
Да — статус Vacant on Transfer позволяет распорядиться лотом сразу после оформления сделки.

Есть ли у таунхауса собственный участок?
Да, площадь земельного участка составляет 5 490 фт², что даёт возможность обустроить сад или частный бассейн.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает порог, необходимый для оформления долгосрочной резидентской визы инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами для организации просмотра и ответит на все вопросы по сделке.