AED 86,700,000

Редкое предложение в одном из самых статусных адресов Дубая — четырёхспальные апартаменты в The Residence Burj Khalifa, прямо у подножия самого высокого здания в мире. Лот свободен и готов к заселению, что особенно ценно в сегменте ultra-prime, где переход права собственности часто затягивается. Формат подходит как состоятельным конечным покупателям, ищущим флагманскую резиденцию в Дубае, так и инвесторам, ориентированным на премиальную долгосрочную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 4 спальни
— Площадь: 7 161 фт² / 665 м²
— Комната для персонала
— 2 парковочных места
— Статус: vacant, свободен сразу
— Комплекс: The Residence Burj Khalifa

Инфраструктура комплекса:

— Консьерж-сервис уровня 5 звёзд
— Закрытый бассейн и спа
— Фитнес-центр
— Безопасная охраняемая территория
— Прямой доступ к Dubai Mall и фонтанам

Архитектура и концепция:

The Residence Burj Khalifa — жилой компонент самого известного небоскрёба планеты, спроектированного бюро SOM. Резиденции этого класса отличаются потолками высотой свыше трёх метров, панорамным остеклением и отделкой материалами высшего уровня. Адрес сам по себе является архитектурным и статусным манифестом.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai как городской квартал мирового значения. Репутация компании обеспечивает стабильный спрос и высокую ликвидность объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр притяжения эмирата
— Пешая доступность: Dubai Mall, фонтаны Бурдж-Халифа
— 5 минут до DIFC и финансового центра
— 15 минут до Dubai International Airport
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в шаговой доступности
— Один из наиболее узнаваемых адресов на глобальном рынке недвижимости

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди топ-менеджеров, дипломатов и состоятельных экспатов
— Ликвидность: ультра-премиальный сегмент с ограниченным предложением и устойчивым спросом
— Потенциал роста стоимости: Downtown Dubai системно дорожает на фоне дефицита качественного предложения и роста числа резидентов категории HNWI

Часто задаваемые вопросы:

Возможна ли покупка нерезидентом ОАЭ?
Да, Downtown Dubai — зона freehold, иностранные граждане приобретают полное право собственности без ограничений.

Включена ли мебель в стоимость?
Данные по меблировке уточняйте у брокера; лот передаётся в статусе vacant и готов к заселению или отделке по запросу покупателя.

Какой визовый статус даёт покупка?
Приобретение недвижимости на указанную сумму открывает право на получение резидентской визы инвестора категории Golden Visa сроком на 10 лет.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и проверки документов.