AED 10,710,000

Квартира расположена в Downtown Dubai — одном из самых узнаваемых деловых и туристических кварталов мира. Здесь сосредоточены главные точки притяжения эмирата: Бурдж-Халифа, Дубай Молл, танцующие фонтаны. The Residence Burj Khalifa — резиденциальный комплекс непосредственно в составе знакового небоскрёба, что само по себе является редкостью на вторичном рынке. Лот свободен и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 663 фт² / 247 м²
— Комната для прислуги
— 2 машиноместа
— Без мебели, готов к отделке
— Статус: vacant, свободен сразу

Инфраструктура комплекса:

— Выход к смотровой Бурдж-Халифы
— Доступ к бассейнам и зонам отдыха
— Консьерж-сервис
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

The Residence Burj Khalifa — жилые этажи в составе самого высокого здания планеты. Комплекс сочетает монументальный масштаб с приватностью закрытого резиденциального кластера. Планировки рассчитаны на семьи с высокими требованиями к пространству и сервису.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, реализовавший концепцию Downtown Dubai целиком, включая Бурдж-Халифу и Dubai Mall.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр эмирата
— 2 минуты пешком до Dubai Mall и фонтанов
— 5 минут до станции метро Burj Khalifa / Dubai Mall
— 15 минут до DIFC и Business Bay
— 20 минут до Dubai International Airport
— Высокий туристический и деловой трафик круглый год
— Постоянный спрос со стороны арендаторов премиум-класса

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, ориентирован на топ-менеджеров и состоятельных экспатов
— Ликвидность: адрес Burj Khalifa обеспечивает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: Downtown демонстрирует устойчивый capital appreciation на фоне ограниченного предложения в здании
— Площадь 247 м² с комнатой для прислуги — редкий формат в сегменте

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, лот свободен и готов к немедленной аренде без дополнительного ожидания.

Доступна ли ипотека для нерезидентов?
Нерезиденты могут оформить ипотечное финансирование в ОАЭ; точные условия зависят от банка и статуса покупателя.

Включены ли машиноместа в стоимость?
Да, два машиноместа включены в состав лота.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.