AED 61,200,000

Готовая вилла на Пальме Джумейра — один из самых узнаваемых адресов в мире. Объект сдан и находится в аренде, что обеспечивает доход с первого дня владения. Формат Signature Villa на фронде M — выбор тех, кто ищет трофейный актив с прямым выходом к морю и максимальной приватностью.

Особенности лота:

— тип: вилла, 6 спален
— площадь застройки: 7 000 фт² / 650 м²
— площадь участка: 13 404 фт²
— статус: сдана, арендована
— расположение: Frond M, Palm Jumeirah
— прямой выход к морю

Инфраструктура комплекса:

— частный пляж
— причал / водный фронт
— охраняемая территория
— закрытый квартал с КПП

Архитектура и концепция:

Signature Villas — серия эксклюзивных резиденций на фрондах Пальмы Джумейра с индивидуальными фасадами и прямым пляжным выходом. Просторные планировки рассчитаны на семейное проживание высокого класса. Каждый объект занимает отдельный участок с частной береговой линией.

О застройщике:

Nakheel — государственный девелопер, создавший Пальму Джумейра и сформировавший облик прибрежного Дубая.

Расположение и преимущества:

— район: Palm Jumeirah, Frond M
— около 10 минут до Sheikh Zayed Road
— около 15 минут до Dubai Marina и JBR
— около 25 минут до центра Дубая (DIFC/Downtown)
— близость к отелям Atlantis, One&Only, Waldorf Astoria
— один из наиболее ликвидных адресов вторичного рынка Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильный, объект уже сдан в аренду
— ликвидность: Signature Villas стабильно востребованы среди UHNWI-покупателей глобально
— потенциал роста стоимости: ограниченное предложение на Пальме обеспечивает устойчивый рост цен
— трофейный актив: редкий формат с участком более 13 000 фт² и прямым выходом к морю

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести виллу, пока она сдана в аренду?
Да, сделка проходит с сохранением текущего арендного договора — покупатель получает доход с момента закрытия сделки.

Какой статус объекта с точки зрения готовности?
Вилла полностью построена и введена в эксплуатацию, дополнительное ожидание не требуется.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на золотую визу ОАЭ сроком на 10 лет.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки сделки.