AED 970,000

Тауншип Таун Сквер — один из самых динамично развивающихся мастер-планов Дубая, созданный по принципу «город в городе». Parkside — жилой квартал внутри этой экосистемы, где архитектура сомасштабна человеку, а парковые аллеи начинаются буквально у порога. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторный первый дом или стабильный арендный актив в районе с устойчивым спросом.

Rawda Apartments — один из первых сданных корпусов Таун Сквер, что означает зрелую инфраструктуру вокруг и отсутствие строительного шума. Юнит свободен, готов к въезду или немедленной сдаче в аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 1 165 фт² / 108 м²
— Большая терраса в составе юнита
— Без мебели — готов под свой дизайн
— Статус: свободен, передача сразу
— Застройщик: Nshama by Emaar

Инфраструктура комплекса:

— Парк и беговые дорожки
— Бассейн и зоны отдыха
— Ретейл и кафе внутри мастер-плана
— Детские и спортивные площадки
— Велодорожки по всему кварталу

Архитектура и концепция:

Таун Сквер спроектирован как самодостаточный жилой организм с акцентом на пешеходную среду и зелёные пространства. Фасады Rawda выполнены в современной нейтральной палитре, органично вписанной в парковый ландшафт. Масштаб застройки создаёт ощущение европейского квартала, а не типичного дубайского комплекса.

О застройщике:

Nshama — девелопер мастер-плана Таун Сквер, созданный при участии Emaar. Специализируется на доступном качественном жилье с развитой инфраструктурой.

Расположение и преимущества:

— Район: Town Square, Дубай
— Около 25 минут до Даунтауна и Дубай Марины
— Удобный выезд на Al Qudra Road и Emirates Road
— Станция метро — Al Furjan / Expo City (ближайшие развитые узлы)
— Район с высокой концентрацией семей и долгосрочных арендаторов
— Ликвидность обеспечена постоянным потоком конечных покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, ориентирован на семьи и молодых профессионалов
— Нестандартная площадь с террасой выделяет юнит среди стандартных предложений района
— Ликвидность: свободный юнит продаётся и сдаётся быстрее занятых
— Потенциал роста: Таун Сквер продолжает застраиваться, цены на готовое жильё исторически опережают строящиеся очереди
— Подобных по площади предложений в Rawda на рынке единицы — окно возможностей узкое

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, юнит свободен и не требует дополнительного времени на переход права.

Подходит ли квартира для ипотеки?
Объект готовый и от ведущего девелопера — стандартно одобряется банками ОАЭ.

Почему терраса увеличивает ценность лота?
Открытое пространство такого размера редкость в однокомнатном сегменте: это и личный комфорт, и весомый аргумент при перепродаже или аренде.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подбора условий сделки.