AED 3,500,000

Трёхспальный таунхаус в Rise by Athlon — это двухуровневый дом с земельным участком в одном из самых активно развивающихся мастер-планов Дубая. Проект Olympia сочетает жилую приватность с полноценной клубной инфраструктурой, ориентированной на активный образ жизни. Формат подходит семьям, ищущим собственное жильё, и инвесторам с горизонтом до 2028 года.

Особенности лота:

— тип: таунхаус G+1
— площадь: 2 279 фт² / 212 м²
— участок: 1 980,56 фт²
— спальни: 3
— проект: Olympia, Rise by Athlon
— статус: строящийся, сдача Q2 2028
— меблировка: не меблирован

Инфраструктура комплекса:

— беговые и велосипедные дорожки
— бассейны и зоны отдыха
— спортивные объекты в рамках концепции Athlon
— благоустроенные парковые зоны внутри квартала

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится как мастер-сообщество с акцентом на здоровый и активный образ жизни. Малоэтажная застройка формирует приватную среду с зелёными буферными зонами между домами. Архитектура выдержана в современном стиле с практичными планировками и качественными фасадными решениями.

О застройщике:

Athlon — девелопер с портфелем проектов в сегменте lifestyle-сообществ Дубая, специализирующийся на концепциях активного проживания.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Land, один из крупнейших мастер-планов эмирата
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— порядка 20–25 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— порядка 20 минут до Dubai International Airport
— близость к школам, торговым центрам и медицинским учреждениям района
— активный рост инфраструктуры вокруг делает локацию перспективной для перепродажи

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: высокий на семейные таунхаусы с участком в Dubai Land
— ликвидность: формат G+1 с землёй устойчиво востребован на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: девелопмент района продолжается, цены на готовые объекты исторически выше строящихся
— входная точка до завершения строительства сохраняет апсайд при перепродаже после сдачи

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на второй квартал 2028 года.

Можно ли перепродать таунхаус до завершения строительства?
Да, переуступка прав на строящиеся объекты в Дубае является стандартной практикой и регулируется DLD.

Подходит ли этот лот для получения визы резидента ОАЭ?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на инвесторскую визу ОАЭ в соответствии с действующими требованиями.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию по объекту и условиям сделки.