AED 3,500,000

Таунхаус в комплексе Rise by Athlon — двухуровневый формат G+1 с тремя спальнями и собственным участком. Объект расположен в Dubai Land, в кластере Diagon, со сроком передачи в третьем квартале 2028 года. Подходит для семейного проживания и инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение в активно развивающемся районе.

Формат таунхауса с выходом на частную территорию — редкость для новых проектов этого ценового сегмента. Первичная сделка на вторичном рынке: фиксированный план платежей застройщика сохраняется.

Особенности лота:

— тип: таунхаус G+1
— спальни: 3
— BUA: 2 278 фт² / 212 м²
— площадь участка: 1 980 фт²
— меблировка: без мебели
— статус: строящийся, передача Q3 2028
— кластер: Diagon, Rise by Athlon

Инфраструктура комплекса:

— велосипедные и беговые дорожки
— бассейны и зоны активного отдыха
— детские площадки
— озеленённые пешеходные аллеи
— фитнес-зоны

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг концепции активного образа жизни — трассы, парки и спортивная инфраструктура вписаны в планировку самого квартала. Таунхаусы Diagon решены в современной архитектуре с чистыми фасадами и функциональными планировками. Двухуровневый формат обеспечивает чёткое зонирование жилых и общественных пространств внутри дома.

О застройщике:

Athlon — девелопер, специализирующийся на lifestyle-проектах с акцентом на спорт и здоровый образ жизни. Позиционирует себя как создатель сообщества, а не просто жилого комплекса.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Land, один из крупнейших мастер-планов Дубая
— около 20 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— рядом: Global Village, IMG Worlds of Adventure, школы международного уровня
— активное строительство инфраструктуры повышает ликвидность района

Инвестиционная привлекательность:

— высокий арендный спрос на таунхаусы от семей-экспатриантов
— ограниченное предложение формата G+1 с участком в этом ценовом диапазоне
— район Dubai Land показывает устойчивый рост стоимости по мере ввода объектов
— покупка на этапе строительства фиксирует цену до роста при сдаче

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
— Handover запланирован на третий квартал 2028 года.

Есть ли у таунхауса собственный земельный участок?
— Да, площадь участка составляет 1 980 кв. фт.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит актуальные условия сделки.