AED 4,700,000

Район Dubai Land переживает активную трансформацию — здесь формируется один из крупнейших мастер-планов Дубая с акцентом на спорт, природу и качество жизни. Комплекс Rise by Athlon от Aldar Properties вписывается в эту концепцию органично: закрытое сообщество с развитой инфраструктурой, ориентированное на семьи, ценящие пространство и приватность.

Таунхаус в корпусе Leon — формат G+1 с участком почти 3 240 кв. фт. Лот находится на стадии строительства, передача запланирована на третий квартал 2028 года. Оптимально для семейного проживания или долгосрочного инвестиционного входа на этапе до завершения.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 4 спальни
— Корпус: Leon, Rise by Athlon
— Площадь: 3 115 фт² / 289 м²
— Площадь участка: 3 239,89 фт²
— Этажность: G+1
— Статус: off-plan, передача Q3 2028
— Меблировка: без мебели

Инфраструктура комплекса:

— Беговые и велосипедные дорожки
— Спортивные площадки и зоны фитнеса на открытом воздухе
— Бассейны
— Детские игровые зоны
— Зелёные общественные пространства
— Охраняемый периметр, закрытое сообщество

Архитектура и концепция:

Rise by Athlon строится вокруг идеи активного образа жизни: архитектура раскрывается в сторону парковых зон, а планировки таунхаусов рассчитаны на максимальное естественное освещение. Корпус Leon выдержан в современной эстетике с чистыми фасадами и функциональным зонированием.

О застройщике:

Aldar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с листингом на Abu Dhabi Securities Exchange. Компания реализует проекты в Абу-Даби, Дубае и на международных рынках, отличается высоким стандартом строительства и соблюдением сроков сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, мастер-план Athlon
— Около 20 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai
— Около 25 минут до Dubai International Airport
— Удобный выезд на трассы Emirates Road и Al Ain Road
— Развивающаяся инфраструктура района повышает ликвидность актива
— Семейный профиль района формирует стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — семейные таунхаусы в закрытых сообществах Dubai Land устойчиво востребованы
— Ликвидность: формат 4BR с участком легко реализуется как на вторичном рынке, так и в аренду
— Потенциал роста стоимости: покупка до завершения строительства обеспечивает потенциал прироста капитала к моменту передачи в 2028 году
— Бренд Aldar: репутация застройщика поддерживает премиальное восприятие объекта на рынке

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается передача объекта?
Плановый срок передачи — третий квартал 2028 года.

Какова площадь участка и что это даёт владельцу?
Площадь участка составляет 3 239,89 кв. фт. — достаточно для приватного двора, парковки и зоны отдыха на открытом воздухе.

Подходит ли лот для получения резидентской визы ОАЭ?
При соответствии актуальным требованиям по стоимости объект может служить основанием для оформления резидентской визы инвестора — детали уточняйте у менеджера.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.