Harmony 3 — 4-спальная вилла в Tilal Al Ghaf

Готовая вилла в Harmony 3, Tilal Al Ghaf — редкий вариант на вторичном рынке в одном из самых востребованных мастер-комьюнити Дубая

Объект сдан, заезжать можно сразу — без ожидания окончания строительства и без рисков переноса сроков.

Отдельно стоящая вилла в одиночном ряду с открытым видом на парк и озеро. Идеальный выбор для семьи, которая ищет приватность, пространство и жизнь у воды.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— 4 спальни + комната для прислуги
— 5 ванных комнат
— Площадь: 4 062 фт² / 377 м²
— Участок: 4 650 фт²
— Одиночный ряд — нет соседей сбоку
— Планировка по принципу Васту
— Garden Suite в составе виллы
— Комната для водителя
— Вид на парк и озеро

Инфраструктура комплекса

— Лагунный пляж с чистой водой
— Бассейны и зоны для плавания
— Велодорожки и пешеходные маршруты
— Спортивные площадки
— Рестораны и кафе внутри комьюнити
— Детские игровые зоны
— Озеленённые парки и зоны отдыха

Архитектура и концепция

Harmony 3 — часть мастер-плана Tilal Al Ghaf от Majid Al Futtaim, выстроенного вокруг лагуны Lagoon Al Ghaf. Архитектура вилл сочетает современные фасады с тёплыми натуральными материалами. Концепция ориентирована на жизнь на открытом воздухе: каждый дом спроектирован так, чтобы максимально интегрировать внутреннее пространство с садом и природной средой.

О застройщике

Majid Al Futtaim — один из крупнейших девелоперов и ритейл-операторов региона. Компания известна долгосрочным управлением инфраструктурой своих проектов.

Расположение и преимущества

— Район: Tilal Al Ghaf, центральная часть Дубая
— Около 20 минут до Дубай Молла и Бурдж-Халифа
— Около 25 минут до Дубай Марины
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Рядом школы международного уровня
— Ликвидность обеспечена закрытым охраняемым комьюнити с уникальной лагуной

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос: семейные виллы у воды в дефиците
— Ликвидность: одиночный ряд и вид на парк и озеро — премиальные параметры при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: Tilal Al Ghaf продолжает развиваться, цены на виллы в комьюнити устойчиво растут

Часто задаваемые вопросы

Вилла готова к проживанию?
Да, объект сдан и готов к передаче — въезд возможен сразу после оформления сделки.

Что такое Garden Suite?
Это отдельная функциональная зона на уровне сада, которая может использоваться как гостевая спальня, кабинет или пространство для отдыха.

Что означает планировка по Васту?
Помещения и их ориентация выстроены согласно принципам Васту-шастра — это востребованный параметр среди покупателей из Индии и региона, что дополнительно расширяет круг потенциальных арендаторов и покупателей при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и консультации по сделке.