Binghatti Gateway — 2-спальные апартаменты в Al Jaddaf, с мебелью, высокий этаж

Просторная двухкомнатная квартира в Binghatti Gateway расположена на высоком этаже в Al Jaddaf — динамично развивающемся районе между Downtown Dubai и Dubai Creek

Лот находится в аренде, что обеспечивает покупателю немедленный денежный поток с первого дня владения.

Квартира полностью меблирована и готова к инвестиционному использованию без дополнительных вложений. Формат подходит как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи на растущем рынке.

Особенности лота

— Тип: апартаменты 2 спальни
— Площадь: 1 177 фт² / 109 м²
— Высокий этаж
— Полностью меблирована
— Статус: сдана в аренду
— Готовая к немедленному доходу

Инфраструктура комплекса

— Бассейн
— Тренажёрный зал
— Зоны отдыха
— Охрана и ресепшн
— Парковка

Архитектура и концепция

Binghatti Gateway выделяется фирменным геометрическим фасадом Binghatti — узнаваемым акцентом на карте Al Jaddaf. Комплекс проектировался с акцентом на функциональность планировок и качество отделки. Высокие этажи открывают панорамные виды на городской горизонт и Dubai Creek.

О застройщике

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный высокой скоростью строительства и характерным архитектурным стилем. Портфель компании насчитывает десятки реализованных проектов по всему эмирату.

Расположение и преимущества

— Район: Al Jaddaf, между Downtown и Dubai Creek
— 5–7 минут до Dubai Frame и Downtown Dubai
— 10 минут до Dubai International Airport
— Рядом: Dubai Healthcare City, Aga Khan Hospital, культурный квартал Al Jaddaf Waterfront
— Метро: станция Al Jaddaf в пешей доступности
— Высокая ликвидность за счёт близости к деловым и медицинским кластерам

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильный — район привлекает медицинских специалистов, сотрудников корпораций и экспатов
— Ликвидность: высокая за счёт транспортной доступности и близости к ключевым точкам города
— Потенциал роста стоимости: Al Jaddaf входит в число активно дорожающих микрорайонов Дубая по мере развития набережной Creek

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приобрести объект, пока он находится в аренде?
Да, покупка рентованного объекта полностью законна; покупатель становится новым арендодателем и получает доход до окончания действующего договора.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости в ОАЭ может претендовать на оформление резидентской визы инвестора.

Какой тип собственности у квартиры?
Al Jaddaf является фрихолд-зоной, объект оформляется в полное частное владение (freehold) для граждан любой страны.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.