Rukan 3 — 2-спальный таунхаус в Dubailand, свободен

Редкое предложение на вторичном рынке Dubailand — таунхаус в жилом комплексе Rukan 3

Свободен сразу, что исключает риски ожидания и идеально подходит как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду. Формат 2 спальни плюс комната для персонала в компактном таунхаусе — решение для молодой семьи или инвестора, ориентированного на стабильный арендный доход.

Особенности лота

— Тип: таунхаус
— Площадь: 866 фт² / 80 м²
— Спальни: 2 + комната для персонала
— Санузлы: 3
— Меблировка: без мебели
— Статус: свободен, готов к заселению

Инфраструктура комплекса

— Бассейн и зоны отдыха
— Детские площадки
— Спортивные площадки
— Пешеходные дорожки и зелёные зоны
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция

Rukan 3 выполнен в средиземноморском стиле с акцентом на малоэтажную застройку и приватность. Комплекс ориентирован на семейное проживание с развитой внутренней инфраструктурой и зелёными буферными зонами между кварталами.

Расположение и преимущества

— Район: Dubailand — один из наиболее активно развивающихся
— Удобный выезд на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— 20–25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— 15–20 минут до Dubai Silicon Oasis и Academic City
— Рядом школы, медицинские учреждения, торговые центры
— Высокий спрос среди семей и экспатов рабочего класса

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий в сегменте семейных таунхаусов Dubailand
— Ликвидность: формат 2BR + maid с отдельными санузлами востребован круглогодично
— Потенциал роста стоимости: Dubailand продолжает активную застройку инфраструктуры, что поддерживает рост цен
— Немедленный доход: объект свободен — аренда стартует в день сделки

Часто задаваемые вопросы

Объект готов к заселению или есть обременения?
Таунхаус полностью свободен, обременений нет — въезд возможен сразу после завершения сделки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Каков типичный арендный доход для таунхаусов в Rukan 3?
Таунхаусы формата 2BR в этом районе показывают доходность в диапазоне 6–8% годовых — один из лучших показателей в сегменте малоэтажного жилья Дубая.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и организует просмотр в удобное время.