Al Barari Views 2 — 3-спальные апартаменты в Downtown

Просторная трёхкомнатная квартира с комнатой для персонала в Downtown Views 2 — одном из самых узнаваемых адресов центрального Дубая

Лот находится на низком этаже, сдан в аренду, что делает его готовым инвестиционным активом с доходом с первого дня. Подходит как опытному инвестору, ищущему стабильный арендный поток, так и покупателю, планирующему въезд после окончания договора аренды.

Особенности лота

— тип: апартаменты 3 спальни + комната для персонала
— площадь: 1 707 фт² / 159 м²
— этаж: низкий
— статус: сдан в аренду (rented)
— комплекс: Downtown Views 2, Tower 3

Инфраструктура комплекса

— бассейн и зона отдыха
— тренажёрный зал
— охраняемая территория
— парковка для резидентов
— лобби консьерж-уровня

Архитектура и концепция

Downtown Views 2 — высотный жилой комплекс современной архитектуры в сердце Дубая. Проект разработан с акцентом на функциональные планировки и качественную отделку. Башни комплекса органично вписаны в плотную городскую среду Downtown с видом на иконические городские ориентиры.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона и мира, автор Dubai Mall, Burj Khalifa и масштабных мастер-планов Дубая.

Расположение и преимущества

— район: Downtown Dubai — деловой и туристический центр эмирата
— пешая доступность до Dubai Mall и Burj Khalifa
— 5–10 минут до DIFC и Business Bay
— 20 минут до Dubai International Airport
— метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в шаговой доступности
— высокий туристический и экспатный трафик обеспечивает устойчивый спрос на аренду

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: Downtown стабильно входит в топ-3 районов по объёму арендных сделок
— ликвидность: высокая — квартиры Emaar в Downtown быстро находят покупателей на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: район с ограниченным предложением новых земельных участков, что поддерживает цены

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить лот, если арендатор ещё проживает?
Да, сделка проходит с сохранением действующего договора аренды; покупатель получает права арендодателя с момента регистрации.

Какой формат использования предпочтительнее — аренда или личное проживание?
Лот одинаково привлекателен в обоих сценариях: Downtown обеспечивает высокую арендную доходность и премиальный lifestyle для резидентов.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на инвесторскую визу ОАЭ; точные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит актуальные условия сделки и организует просмотр.