Zenith Tower A2 — 1-спальные апартаменты в Sports City, на 6% ниже цены покупки

Район Dubai Sports City давно перестал быть «спальным» — сегодня это сформировавшийся кластер с устойчивым арендным спросом и растущей ликвидностью вторичного рынка

Zenith Tower A2 — один из ключевых адресов района, хорошо знакомый инвесторам, ориентированным на долгосрочный денежный поток.

Лот выставлен ниже цены покупки владельца — редкий случай, когда можно войти в готовый актив с арендатором и сразу зафиксировать положительную разницу к рынку.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 485 фт² / 45 м²
— Статус: сдан в аренду до мая 2026 года
— Готовый доход с первого дня владения
— Цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция

Zenith Tower A2 — высотная башня в Dubai Sports City с чёткой ориентацией на арендный сегмент. Компактные планировки привлекают молодых специалистов и экспатов, формируя стабильную базу арендаторов. Проект выдержан в современном стиле с функциональным использованием каждого квадратного метра.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Sports City
— Близость к ICC, Els Golf Club, Dubai International Stadium
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street
— Развитая retail-инфраструктура в пешей доступности
— Высокая плотность экспатского населения — стабильный арендный пул
— Активный рост интереса инвесторов к району

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: район стабильно занят спортивными экспатами и молодыми профессионалами
— Ликвидность: компактные однокомнатные лоты — самый ходовой формат на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: цена входа ниже рынка создаёт запас капитализации
— Арендатор до мая 2026 обеспечивает немедленный денежный поток без периода простоя
— Покупка с дисконтом к цене первичного приобретения — реальный upside при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Можно ли купить с арендатором и сразу получать доход?
Да, арендный договор действует до мая 2026 года — доход начисляется с момента закрытия сделки.

Подходит ли лот для нерезидентов ОАЭ?
Dubai Sports City — зона freehold, иностранные граждане могут приобретать недвижимость в полную собственность без ограничений.

Почему цена ниже, чем заплатил владелец?
Владелец фиксирует убыток по личным обстоятельствам — для покупателя это возможность войти в актив с готовым дисконтом и запасом для роста стоимости.

Чтобы зарезервировать лот или получить детали сделки, оставьте заявку через форму на этой странице.