AED 2,250,000

Jumeirah Village Circle — один из самых сбалансированных районов Дубая: здесь сочетаются тихая жилая атмосфера и быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. The Vybe — современный жилой комплекс в сердце JVC, ориентированный на комфортное проживание и стабильный арендный доход. Квартира свободна и готова к заезду или немедленной сдаче.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 2 спальни
— площадь: 1,482 фт² / 138 м²
— полностью меблированы
— статус: свободна (vacant)
— готовый объект вторичного рынка

Архитектура и концепция:

The Vybe выполнен в современном стиле с акцентом на функциональные планировки и качественную отделку. Комплекс ориентирован на молодых профессионалов и семьи, ценящих приватность внутри активного города. Продуманные общие зоны создают среду для жизни, а не только для ночлега.

Расположение и преимущества:

— район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— прямой выезд на Al Khail Road и MMBZ Road
— около 20 минут до Dubai Marina и Downtown Dubai
— Circle Mall — в шаговой доступности
— развитая сеть детских садов, школ, клиник внутри района
— высокий спрос со стороны арендаторов-экспатов

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: JVC стабильно входит в топ-5 районов по объёму арендных сделок в Дубае
— ликвидность: меблированные двухкомнатные квартиры в JVC расходятся быстро — высокий интерес как от арендаторов, так и от покупателей
— потенциал роста стоимости: район активно застраивается, инфраструктура улучшается, цены на вторичном рынке JVC демонстрируют устойчивый рост

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, апартаменты свободны и полностью меблированы — арендатора можно заселить в день сделки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта позволяет рассмотреть оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у юриста.

Какова типичная доходность от аренды в JVC?
Двухкомнатные квартиры в JVC традиционно показывают валовую доходность в диапазоне 6–8% годовых в зависимости от формата аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.