AED 13,000,000

Просторные апартаменты с четырьмя спальнями в одном из самых востребованных береговых адресов Дубая — Palace Beach Residences на Beachfront. Лот на высоком этаже, полностью меблирован и сдан в аренду до января 2027 года — идеальный вариант для инвестора, который хочет сразу получать доход без простоя актива.

Комплекс расположен в районе Emaar Beachfront: закрытый остров между JBR и Palm Jumeirah, прямой выход к частному пляжу. Подходит тем, кто ищет ликвидный актив у воды с понятным арендным потоком.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 4 спальни + комната для персонала
— Площадь: 2,498 фт² / 232 м²
— Полная меблировка
— Высокий этаж
— Действующий договор аренды до января 2027
— Арендная ставка зафиксирована контрактом

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж для резидентов
— Бассейны с видом на море
— Фитнес-центр
— Ресторанная галерея Palace Hotels & Resorts
— Консьерж-сервис
— Охраняемая территория закрытого типа

Архитектура и концепция:

Palace Beach Residences выполнен в эстетике курортного отеля — фасады ориентированы на море, планировки рассчитаны на максимальный световой поток. Проект интегрирован с брендом Palace Hotels & Resorts, что формирует сервисный стандарт выше среднего по рынку.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Creek Harbour. Репутация компании напрямую поддерживает ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, закрытый островной мастер-план
— Прямой выход к частному пляжу Персидского залива
— 5 минут до JBR и Dubai Marina Mall
— 10 минут до Palm Jumeirah
— 20 минут до Dubai International Airport
— Рядом: Marina Walk, Ain Dubai, Blue Waters
— Развитая транспортная доступность, выезд на Sheikh Zayed Road

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — береговые резиденции в закрытых комплексах в дефиците
— Текущий доход: актив уже генерирует аренду, простой исключён до начала 2027 года
— Ликвидность: брендированный проект Emaar быстро находит покупателей и арендаторов
— Потенциал роста стоимости: Beachfront продолжает дорожать на фоне ограниченного предложения у воды
— Формат: готовый доходный актив без необходимости управления

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить объект и сразу получать арендный доход?
Да — лот сдан в аренду по действующему контракту до января 2027 года, доход поступает с первого дня владения.

Кому подходит этот лот — конечному пользователю или инвестору?
Прежде всего инвестору: актив арендован, меблирован и готов к владению без дополнительных вложений; после окончания аренды возможно личное заселение.

Чем Emaar Beachfront отличается от других береговых локаций Дубая?
Это закрытый мастер-план с частным пляжем, ограниченным числом башен и брендовым сервисом — сочетание, которое редко встречается на открытом рынке.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.