AED 640,000

Jumeirah Village Circle — один из самых востребованных районов Дубая для аренды и покупки доступного жилья. Здесь сформирована полноценная инфраструктура, активно развивается транспортная сеть, а спрос со стороны арендаторов стабильно высок. Именно в этой локации расположен Binghatti Azure — яркий проект от одного из самых узнаваемых застройщиков Дубая. Студия с видом на теннисные корты — готовый арендный актив с действующим договором аренды до октября 2026 года.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 349 фт² / 32 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: сдана в аренду до октября 2026
— Вид: на теннисные корты

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн
— Теннисные корты
— Фитнес-зал
— Зоны отдыха

Архитектура и концепция:

Binghatti Azure выполнен в фирменном стиле Binghatti — с динамичным фасадом и акцентом на максимальное использование пространства. Компактные планировки оптимизированы под современный urban-lifestyle. Проект ориентирован на молодых профессионалов и инвесторов, ценящих функциональность.

О застройщике:

Binghatti Developers — один из наиболее активных и узнаваемых застройщиков Дубая, известный быстрыми темпами строительства и оригинальной архитектурой.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До Dubai Hills Mall: около 10 минут
— Выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Высокая концентрация арендаторов — молодые специалисты и семьи
— Развитая локальная инфраструктура: супермаркеты, клиники, школы, кафе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC входит в топ районов Дубая по объёму арендных сделок
— Ликвидность: студии в JVC — наиболее быстро реализуемый формат на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район продолжает развиваться, инфраструктура расширяется
— Действующий арендный контракт обеспечивает доход с первого дня владения

Часто задаваемые вопросы:

Квартира сейчас сдана в аренду?
Да, объект арендован до октября 2026 года — покупатель получает готовый доходный актив без простоя.

Можно ли купить эту студию для собственного проживания?
Покупка возможна, однако въезд — после окончания действующего договора аренды в октябре 2026 года.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором возможно оформление инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.