AED 21,420,000

Просторная трёхспальная резиденция площадью 5 735 кв. футов (533 м²) в одном из самых статусных адресов Дубая — The Residence Burj Khalifa в сердце Downtown Dubai. Лот относится к категории off-plan: покупатель входит на этапе строительства, фиксируя позицию в знаковом проекте у подножия самого высокого здания мира.

Формат подойдёт состоятельной семье, ищущей флагманскую резиденцию с большими пространствами, а также инвестору, ориентированному на долгосрочный рост капитала и премиальный арендный сегмент.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 5 735 фт² / 533 м²
— Меблировка: не указана
— Статус: off-plan
— Комплекс: The Residence Burj Khalifa
— Район: Downtown Dubai

Инфраструктура комплекса:

— Лобби премиального уровня
— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка

Архитектура и концепция:

The Residence Burj Khalifa — резиденции, концептуально и физически связанные с главной вертикалью планеты. Архитектурный язык проекта продолжает эстетику Burj Khalifa: строгие пропорции, панорамное остекление, материалы высшей категории. Масштаб апартаментов — от 533 м² — задаёт стандарт, принятый в сегменте ultra-prime по всему миру.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai — деловой и культурный центр эмирата
— Burj Khalifa и Dubai Fountain — в шаговой доступности
— Dubai Mall — 5 минут пешком
— DIFC — 7–10 минут на автомобиле
— Dubai International Airport (DXB) — около 15 минут
— Станции метро Dubai Mall / Burj Khalifa — рядом
— Ликвидность: Downtown стабильно входит в топ районов по объёму сделок и арендным ставкам

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: сверхвысокий — Downtown удерживает одни из максимальных ставок аренды в Дубае
— Ликвидность: знаковый адрес и ограниченное предложение в классе ultra-prime обеспечивают быстрый выход
— Потенциал роста стоимости: Downtown фиксирует устойчивый рост цен на протяжении нескольких лет; объём 533 м² и бренд Burj Khalifa создают долгосрочную ценовую защиту

Часто задаваемые вопросы:

Какой статус у лота?
Апартаменты продаются на стадии off-plan — покупатель входит до завершения строительства.

Подходит ли объект для аренды?
Да: трёхспальные резиденции такого метража в Downtown пользуются устойчивым спросом среди корпоративных арендаторов и состоятельных экспатов.

Есть ли возможность осмотра или получения дополнительных материалов?
Все детали, планировки и условия сделки предоставляются по запросу через форму на странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.