AED 79,000,000

Перед вами один из наиболее масштабных лотов первичного рынка Дубая — особняк площадью 19 506 фт² в закрытом островном квартале District One West, MBR City. Четыре уровня, приватный бассейн, панорамные террасы и прямой выход к кристальной лагуне. Формат для семьи, ценящей пространство, приватность и инфраструктуру мирового класса.

Проект реализует Meydan Group — один из ключевых девелоперов Дубая. Передача запланирована на первый квартал 2027 года. Лот актуален для конечного проживания и долгосрочного сохранения капитала в сегменте ultra-luxury.

Особенности лота:

— Тип: островной особняк
— Площадь: 19 506 фт² / 1 812 м²
— Спален: 7, ванных: 10
— Уровней: цоколь + первый + два верхних
— Приватный бассейн
— Лифт внутри особняка
— Спортзал, кабинет, семейная комната
— Многофункциональная комната
— Несколько открытых террас
— Статус: первичка, передача Q1 2027

Инфраструктура комплекса:

— Кристальная лагуна с пляжами
— Клубный дом
— Велодорожки и спортивные объекты
— Детский сад и школа
— Магазины и ритейл
— Закрытый охраняемый периметр

Архитектура и концепция:

District One West — закрытый островной квартал внутри Mohammed Bin Rashid City. Особняки располагаются вдоль береговой линии кристальной лагуны, сочетая приватность острова с полноценной городской инфраструктурой. Концепция ориентирована на курортный образ жизни без выезда из города.

О застройщике:

Meydan Group — девелопер с государственными корнями, реализующий знаковые проекты в MBR City. Портфель включает Meydan Racecourse, District One и ряд mixed-use кварталов.

Расположение и преимущества:

— Район: MBR City, District One West
— До центра Дубая: около 15 минут
— До Dubai Mall и Бурдж-Халифа: около 10 минут
— До международного аэропорта DXB: около 20 минут
— Транспортная связь: шейх-зайедовский коридор и Al Khail Road
— Ликвидность: закрытое сообщество с лагуной — редкое предложение в черте города

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: ultra-luxury особняки с лагуной востребованы у семей топ-менеджеров и дипломатического корпуса
— Ликвидность: ограниченное количество лотов в закрытом островном квартале поддерживает дефицит предложения
— Потенциал роста стоимости: сегмент MBR City демонстрирует устойчивый рост; передача в 2027 году открывает апсайд на горизонте до завершения строительства и после
— Редкий формат: особняки с приватным бассейном и прямым выходом к лагуне в черте Дубая — штучный продукт

Часто задаваемые вопросы:

Когда запланирована передача объекта?
Передача особняка запланирована на первый квартал 2027 года.

Есть ли в особняке собственная инфраструктура?
Да — приватный бассейн, лифт, спортзал, кабинет, семейная комната и несколько террас.

Почему District One West считается одним из самых закрытых адресов Дубая?
Квартал расположен на охраняемом острове внутри MBR City с прямым выходом к кристальной лагуне и собственными пляжами — подобное сочетание в черте города крайне редко.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.