AED 3,570,000

Emaar Beachfront — один из самых закрытых и ликвидных береговых кластеров Дубая. Частный пляж, морская набережная и прямой выход к Dubai Marina формируют здесь стабильный премиальный спрос. Beachgate by Address — знаковый корпус в составе этого мастер-плана, и подобные юниты появляются на вторичном рынке крайне редко.

Однокомнатная квартира с брендингом Address предлагает готовое решение для проживания или инвестиции на одном из самых востребованных адресов эмирата. Окно возможностей на такие объекты закрывается быстро: предложение ограничено, а спрос со стороны арендаторов и покупателей не снижается.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 787 фт² / 73 м²
— Брендинг: Address Hotels + Resorts
— Статус: вторичный рынок, готов к передаче
— Формат: премиальный береговой комплекс

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж Emaar Beachfront
— Бассейны с видом на море
— Фитнес-центр премиум-класса
— Лобби и сервис уровня отеля Address
— Подземный паркинг
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Beachgate by Address выдержан в элегантной современной стилистике с акцентом на морские панорамы и естественный свет. Фасады и общественные пространства проектировались в соответствии со стандартами бренда Address — одного из флагманских гостиничных брендов Emaar. Концепция объединяет курортный образ жизни с удобством городской инфраструктуры.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai, Dubai Marina и Burj Khalifa. Репутация и качество строительства компании являются отдельным фактором ликвидности объекта.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, между JBR и Palm Jumeirah
— До Dubai Marina Mall: около 5 минут
— До JBR Beach: около 5 минут
— До Sheikh Zayed Road: прямой выход
— До Dubai Marina Metro: около 10 минут
— Ликвидность: закрытый остров с ограниченным объёмом предложения

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — туристы, экспаты, корпоративные арендаторы
— Ликвидность: брендированные юниты Address уходят быстро, вторичный пул узкий
— Потенциал роста стоимости: береговые Address-объекты показывают устойчивый ценовой тренд вверх
— Возможность краткосрочной аренды: локация и бренд обеспечивают высокую заполняемость

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, брендированные объекты Address в Emaar Beachfront традиционно пользуются высоким спросом в сегменте краткосрочной аренды благодаря локации и сервисной инфраструктуре.

Насколько редко появляются такие юниты на вторичном рынке?
Однокомнатные квартиры в Beachgate by Address выходят на продажу нечасто — общий объём корпуса невелик, а владельцы склонны удерживать актив.

Подходит ли объект для резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ, однако точные условия следует уточнить у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для обсуждения деталей и организации просмотра.