AED 1,417,800

Редкое предложение на вторичном рынке в одном из самых ликвидных кластеров Дубая. Студия в Mama Shelter Residences — проект с узнаваемой концепцией образа жизни, ориентированный на краткосрочную аренду и активных городских резидентов. Business Bay, шаговая доступность от Downtown — всё это делает лот интересным как для инвестора с прицелом на доходность, так и для покупателя под собственное проживание.

Окно входа по текущим условиям может закрыться быстро: ликвидные студии в этом сегменте вымываются с рынка в первую очередь.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 473 фт² / 44 м²
— Статус: вторичная продажа
— Проект: Mama Shelter Residences
— Район: Business Bay
— Потенциал краткосрочной аренды: высокий

Инфраструктура комплекса:

— Концепция Mama Shelter: lifestyle-сервисы в здании
— Ориентация на short-stay и сервисное проживание

Архитектура и концепция:

Mama Shelter Residences выдержан в духе одноимённой международной гостиничной марки — акцент на дизайне, атмосфере и городском ритме. Проект рассчитан на тех, кто ценит стиль и функциональность в компактном формате. Студийный формат оптимизирован под максимальную отдачу на каждый квадратный метр.

О застройщике:

Проект реализован под брендом Mama Shelter — международной сети с репутацией в сегменте lifestyle-гостеприимства, представленной в Европе, Азии и на Ближнем Востоке.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay — деловой и резидентский хаб Дубая
— До Downtown Dubai и Dubai Mall: 5–7 минут
— До станции метро Business Bay: пешая доступность
— Набережная Dubai Water Canal: в непосредственной близости
— Высокая концентрация офисов, отелей и ресторанов в радиусе 1 км
— Устойчивый спрос на аренду круглый год

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, особенно в сегменте краткосрочной аренды
— Ликвидность: студии в Business Bay — одни из наиболее быстро реализуемых лотов на рынке
— Потенциал роста стоимости: район входит в число приоритетных зон развития Дубая
— Доходность: брендированные резиденции lifestyle-формата показывают повышенный арендный yield

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли этот лот для краткосрочной аренды?
Да — концепция проекта изначально ориентирована на short-term rental, что упрощает операционное управление и повышает потенциальную доходность.

Можно ли оформить покупку на иностранное физическое лицо?
Да — Business Bay является зоной freehold, объект доступен для приобретения гражданами любых стран без ограничений.

Насколько быстро реализуются аналогичные лоты в этом районе?
Студии в ликвидных брендированных проектах Business Bay, как правило, находят покупателя в течение нескольких недель — предложений с такими характеристиками на рынке немного.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.