AED 21,420,000

Даунтаун Дубая — один из самых узнаваемых деловых и туристических центров мира. Именно здесь, в основании самого высокого здания планеты, расположен The Residence Burj Khalifa — жилой компонент башни Бурдж-Халифа, доступный для вторичной продажи. Подобные лоты появляются на рынке крайне редко и исчезают быстро. Квартира подходит как для собственного проживания в статусном адресе, так и для сохранения капитала в одном из самых ликвидных активов Дубая.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 5 735 фт² / 533 м²
— Планировка: расширенная, нестандартная
— Меблировка: уточняется
— Статус: вторичный рынок, готово
— Адрес: башня Бурдж-Халифа, Downtown Dubai

Инфраструктура комплекса:

— Частный лобби-вход для резидентов
— Бассейн на высотном уровне
— Фитнес-зал премиум-класса
— Консьерж-сервис 24/7
— Прямой доступ к Dubai Mall
— Парковка для резидентов

Архитектура и концепция:

The Residence — жилая часть башни Бурдж-Халифа, спроектированной бюро SOM. Интерьеры выполнены в нейтральной классике с акцентом на объём и естественный свет. Панорамное остекление открывает виды, недостижимые ни в одном другом адресе Дубая.

О застройщике:

Emaar Properties — девелопер мирового уровня, создавший Downtown Dubai, Dubai Mall и Бурдж-Халифа. Компания входит в число крупнейших публичных застройщиков региона.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Dubai Mall: пешая доступность, прямой переход
— Dubai Fountain: в непосредственной близости
— Business Bay: 5 минут на автомобиле
— DIFC: 7–10 минут на автомобиле
— Международный аэропорт DXB: около 20 минут
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в шаговой доступности
— Ликвидность: адрес первого выбора у состоятельных покупателей и арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, целевая аудитория — топ-менеджмент и дипломатический корпус
— Ликвидность: одни из самых востребованных вторичных лотов в Дубае
— Потенциал роста стоимости: Downtown системно дорожает; большие форматы в Бурдж-Халифе в свободной продаже появляются единично
— Статусность адреса поддерживает цену в любом рыночном цикле

Часто задаваемые вопросы:

Насколько редко такие квартиры появляются на рынке?
Большие форматы от 500 м² в The Residence Burj Khalifa выставляются на продажу несколько раз в год — спрос, как правило, закрывает сделку быстро.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да, лот подходит для долгосрочной аренды; апартаменты в Бурдж-Халифа стабильно занимают верхние строчки по арендным ставкам в Дубае.

Какой статус объекта и когда можно въехать?
Объект готов, это вторичный рынок — сроки передачи определяются стандартной процедурой сделки купли-продажи в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.