AED 3,978,000

Просторная двухкомнатная квартира в Marina Shores — одном из свежих адресов Dubai Marina. Лот находится на вторичном рынке и готов к сделке. Подойдёт как для собственного проживания в сердце Marina, так и для инвестора, ориентированного на стабильный арендный доход и рост капитала.

Dubai Marina остаётся одним из самых узнаваемых и ликвидных районов Дубая. Квартира в Marina Shores — это точка входа в сегмент с устойчивым спросом со стороны экспатов и туристов.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,181 фт² / 110 м²
— Комплекс: Marina Shores, Dubai Marina
— Вторичный рынок, готовый объект

Архитектура и концепция:

Marina Shores — высотный жилой комплекс с современной архитектурой в стиле прибрежного урбан-шика. Проект ориентирован на комфортное резидентское проживание с акцентом на виды и инфраструктуру. Лаконичные фасады и продуманные планировки отличают его на фоне соседних башен Marina.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina — один из топ-адресов эмирата
— Прямой доступ к Marina Walk и пляжу JBR
— Станция метро и трамвай в шаговой доступности
— 10–15 минут до Dubai Media City и JLT
— 25–30 минут до Downtown Dubai и DIFC
— Высокая концентрация ресторанов, бутиков, яхт-клубов рядом
— Устойчивый спрос обеспечен постоянным потоком экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Marina входит в топ-3 районов по объёму аренды в Дубае
— Ликвидность: высокая — объекты в Marina торгуются быстро и с минимальным дисконтом
— Потенциал роста стоимости: район стабильно демонстрирует капитальный прирост год к году
— Формат 2BR площадью 110 м² — наиболее востребованный сегмент среди арендаторов-семей и пар

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Dubai Marina — один из разрешённых и наиболее активных районов для краткосрочной аренды через платформы типа Airbnb, что увеличивает потенциальный доход.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, при покупке недвижимости в ОАЭ стоимостью от установленного порога владелец вправе оформить резидентскую визу инвестора.

Насколько быстро можно выйти на сделку на вторичном рынке?
Сделки на вторичном рынке Дубая, как правило, закрываются в течение 30 дней — при наличии готового финансирования или оплате наличными срок сокращается.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист предоставит актуальные детали по лоту и организует просмотр.