AED 3,570,000

Просторная однокомнатная квартира в Canal Front Residences — резиденции с прямым выходом к каналу в одном из самых востребованных районов Дубая, Al Wasl. Лот подойдёт как конечному покупателю, ищущему комфортное жильё в сложившемся городском квартале, так и инвестору, ориентированному на стабильный арендный поток.

Al Wasl — это живой, человекомасштабный район без туристической перегрузки: здесь зрелая инфраструктура, пешеходная набережная канала и быстрый доступ к деловым и культурным точкам города. Квартира с видом на канал в этой локации — редкость на вторичном рынке.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 1 спальня
— площадь: 974 фт² / 90 м²
— расположение: Canal Front Residences, Al Wasl
— вид: канал
— статус: вторичный рынок

Архитектура и концепция:

Canal Front Residences выстроен вдоль Dubai Water Canal, формируя непрерывную набережную с видовыми террасами и общественными зонами. Архитектура комплекса ориентирована на воду: большие окна, открытые планировки, связь внутреннего пространства с каналом. Концепция предполагает городскую жизнь в шаговой доступности от ключевых точек притяжения Дубая.

Расположение и преимущества:

— район Al Wasl — зрелый, сбалансированный, без массовой застройки
— прямой доступ к набережной Dubai Water Canal
— несколько минут до Business Bay и Downtown Dubai
— близость к City Walk, Jumeirah и Safa Park
— развитая пешеходная и велосипедная инфраструктура вдоль канала
— высокая узнаваемость адреса среди арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильно высокий — канальные виды и локация Al Wasl привлекают профессионалов и экспатов
— ликвидность: ограниченное предложение canal-facing юнитов поддерживает спрос на перепродажу
— потенциал роста стоимости: район Al Wasl исторически демонстрирует устойчивую динамику цен; близость к Downtown создаёт долгосрочный ценовой фундамент

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да — локация на канале в Al Wasl востребована среди долгосрочных арендаторов: профессионалов, работающих в Business Bay и Downtown.

Можно ли оформить сделку дистанционно?
Да, сделки на вторичном рынке Дубая допускают дистанционное оформление с использованием доверенности (POA).

Что входит в стоимость сделки помимо цены объекта?
Стандартные расходы включают регистрационный сбор DLD (4%), агентскую комиссию и административные сборы — их точный размер уточняется при подготовке сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали по лоту и организовать просмотр.