AED 8,500,000

Просторная трёхкомнатная квартира в Bluewaters Residences — готовый лот на одном из самых узнаваемых островов Дубая. Из окон открывается вид на море и колесо обозрения Ain Dubai. Формат подходит семьям, ищущим жильё премиального уровня с прямым выходом к набережной, а также инвесторам, ориентированным на высоколиквидный актив.

Bluewaters Island — это закрытая, хорошо управляемая локация с ограниченным предложением недвижимости. Здесь нет случайного трафика: только жители, гости отелей и посетители набережной. Это формирует устойчивый арендный спрос и поддерживает стоимость объектов.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 100 фт² / 195 м²
— Вид: море и Ain Dubai
— Статус: готов к проживанию
— Меблировка: уточняется

Инфраструктура комплекса:

— Набережная с ресторанами и магазинами
— Зоны для отдыха и прогулок
— Охраняемая территория
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences выполнены в современном стиле с акцентом на открытые пространства и панорамное остекление. Комплекс спроектирован как часть целостного острова-квартала с единой концепцией благоустройства. Архитектура органично вписана в береговую линию и ориентирована на максимальный визуальный контакт с водой.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализовавший знаковые проекты City Walk, La Mer и Bluewaters Island. Компания известна высоким качеством строительства и вниманием к деталям благоустройства.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, искусственный остров у побережья JBR
— До JBR и The Walk — пешком или 2–3 минуты на авто
— До Dubai Marina — 5–7 минут
— До Dubai Mall и Бурдж-Халифа — около 20 минут
— Пешеходный мост соединяет остров с JBR
— Ограниченное число объектов — структурный дефицит предложения

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий, стабильный круглогодичный спрос со стороны экспатов и краткосрочной аренды
— Ликвидность: редкий формат в уникальной локации с ограниченным предложением
— Потенциал роста стоимости: остров продолжает развиваться, инфраструктура и узнаваемость локации поддерживают ценовой тренд вверх

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Bluewaters Island — одна из разрешённых локаций для краткосрочной аренды в Дубае, что открывает возможность получения дохода выше среднерыночного.

Как добраться до материковой части Дубая?
С островом соединяет пешеходный мост на JBR, а также автомобильный въезд. До ключевых деловых районов — 15–25 минут на авто.

Готов ли объект к заселению?
Да, статус объекта — Ready. Въезд возможен сразу после завершения сделки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист предоставит актуальные условия и организует просмотр.