AED 6,400,000

Просторная трёхспальная квартира в The Residences — одном из знаковых жилых комплексов Downtown Dubai. Лот свободен и готов к заселению или немедленной сдаче в аренду. Формат подходит как семьям, ориентированным на жизнь в центре, так и инвесторам, ищущим стабильный арендный актив в самом востребованном районе Дубая.

1 838 кв. фут при двух парковочных местах — редкое сочетание для Downtown. Объект выходит на рынок в статусе vacant, что снимает риски, связанные с выселением арендатора.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 1 838 фт² / 171 м²
— Меблировка: уточняется
— Статус: свободен (vacant)
— Парковка: 2 выделенных места
— Комплекс: The Residences, Downtown Dubai

Архитектура и концепция:

The Residences — классический высотный жилой проект в сердце Downtown Dubai, спроектированный с акцентом на пространство и качество отделки. Комплекс органично вписан в пешеходную инфраструктуру района — Бурдж-Халифа, Dubai Mall и фонтаны в шаговой доступности. Масштаб и планировки ориентированы на резидентов, ценящих городской образ жизни высокого уровня.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Burj Khalifa и Dubai Fountain — пешком
— Dubai Mall — 5–7 минут пешком
— Sheikh Zayed Road — прямой выезд
— Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa — рядом
— Ликвидность: самый узнаваемый адрес Дубая, постоянный спрос покупателей и арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Downtown стабильно входит в топ районов по арендным ставкам
— Ликвидность: высокий оборот сделок, короткое время экспозиции
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение вторичного жилья такого метража в районе
— Статус vacant: возможность немедленно зафиксировать арендный доход
— Два парковочных места: существенное конкурентное преимущество при перепродаже и аренде

Часто задаваемые вопросы:

Квартира свободна или в ней есть арендатор?
— Объект полностью свободен, готов к передаче сразу после сделки.

Сколько парковочных мест включено?
— Два выделенных парковочных места — в комплектации лота.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Стоимость объекта соответствует порогу для получения долгосрочной резидентской визы ОАЭ; детали уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и организует просмотр.