AED 25,000,000

Остров Саадият — один из немногих адресов в мире, где морская линия горизонта становится частью интерьера. Mamsha Al Saadiyat — закрытая набережная с ограниченным числом резиденций, где пешеходный фронт вдоль пляжа сочетается с уровнем сервиса пятизвёздочного курорта. Подобные лоты с полным видом на море появляются на вторичном рынке редко — и уходят быстро.

Предлагается трёхспальная резиденция в корпусе Azure 2: просторная планировка, панорамный морской вид, в процессе апгрейда. Готовый объект для тех, кто ищет флагманское жильё на острове или долгосрочную якорную инвестицию в Абу-Даби.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 3 261 фт² / 303 м²
— Корпус: Azure 2
— Вид: полный вид на море
— Статус: под апгрейдом (ремонт/улучшение)
— Расположение: Saadiyat Island, Abu Dhabi

Инфраструктура комплекса:

— Частная набережная вдоль пляжа
— Прямой выход на пляж Саадията
— Закрытая жилая территория
— Рестораны и торговые пространства на территории

Архитектура и концепция:

Mamsha Al Saadiyat — курортный жилой квартал на первой линии острова Саадият с непрерывной пешеходной набережной. Архитектура ориентирована на максимальное взаимодействие с морем: панорамное остекление, открытые террасы, средиземноморская эстетика. Комплекс сочетает камерный масштаб с инфраструктурой премиального курорта.

О застройщике:

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби, реализующий знаковые проекты на острове Саадият более десяти лет. Компания входит в число крупнейших публичных застройщиков региона.

Расположение и преимущества:

— Район: Saadiyat Island, Abu Dhabi
— До Louvre Abu Dhabi: 5–7 минут
— До Guggenheum Abu Dhabi (в разработке): в пешей доступности
— До центра Абу-Даби: около 20 минут
— До международного аэропорта: около 30 минут
— Развитая культурная и туристическая инфраструктура острова
— Ограниченное предложение земли — органический барьер для нового строительства

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий среди экспатов топ-уровня, дипломатов и состоятельных туристов
— Ликвидность: дефицит крупных юнитов с полным морским видом обеспечивает устойчивый спрос на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: развитие культурного квартала Саадията и ограниченное предложение поддерживают восходящую динамику цен

Часто задаваемые вопросы:

Что означает статус «под апгрейдом»?
Апартаменты находятся в процессе улучшения — ремонта или дооснащения, что позволит новому владельцу получить объект в обновлённом состоянии.

Разрешена ли покупка иностранными гражданами?
Да, Saadiyat Island входит в зону freehold — иностранные граждане вправе приобретать недвижимость в полную собственность.

Почему сейчас ограниченное окно для входа?
Лоты такого формата — 300+ м², первая линия, полный морской вид — в Mamsha Al Saadiyat практически не появляются на рынке; при текущем темпе поглощения подобные предложения не задерживаются.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами в удобное время.