AED 16,800,000

Bluewaters Island — один из самых редких адресов Дубая: искусственный остров у побережья Jumeirah, где жилой фонд ограничен по определению. Трёхспальная квартира в Bluewaters Residences — угловой лот с террасой и двойной панорамой на Аравийское море и колесо обозрения Ain Dubai. Такие юниты уходят быстро и возвращаются на рынок крайне редко.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 099 фт² / 195 м²
— Угловое расположение с террасой
— Вид на море и Ain Dubai одновременно
— Вторичный рынок, готовое жильё
— Статус меблировки уточняется

Инфраструктура комплекса:

— Выход к набережной и ритейл-зоне острова
— Рестораны и кафе в пешей доступности
— Бассейны и зоны отдыха
— Охраняемая территория с консьерж-сервисом
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences спроектированы как курортное жильё с акцентом на панорамные виды и открытые террасы. Архитектура сдержанная, с крупными остеклёнными фасадами, обращёнными к воде. Комплекс сочетает приватность резиденций с атмосферой живого острова.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер знаковых городских проектов, в портфеле которого City Walk, La Mer и Bluewaters Island. Известен высокими стандартами исполнения и долгосрочной ценностью объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, у побережья Jumeirah Beach Residence
— До JBR и The Beach — 5 минут пешком
— До Dubai Marina — 10 минут
— До Dubai Mall и Бурдж-Халифы — 20 минут на машине
— Прямой съезд на Sheikh Zayed Road
— Ограниченный жилой фонд острова формирует устойчивый дефицит предложения

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: туристы, топ-менеджеры, экспаты с высоким доходом
— Ликвидность: редкие угловые юниты с двойными видами — штучный товар на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: инфраструктура острова продолжает развиваться, предложение принципиально ограничено
— Видовые лоты на Bluewaters демонстрируют опережающую динамику цен относительно рынка в целом

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Bluewaters Island — туристическая локация, краткосрочная аренда разрешена при наличии соответствующей лицензии DTCM.

Какой вид открывается с террасы?
Угловое расположение даёт одновременный обзор на Аравийское море и колесо обозрения Ain Dubai — сочетание, доступное единицам юнитов в комплексе.

Доступна ли ипотека для нерезидентов?
Да, нерезиденты могут получить ипотечное финансирование в ОАЭ, как правило, с первоначальным взносом от 20–25% от стоимости объекта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.