AED 17,136,000

Просторная трёхспальная квартира площадью 2 131 фт² (198 м²) в Building 4 комплекса Bluewaters Residences — редкое предложение вторичного рынка на одном из самых узнаваемых островов Дубая. Большая гостиная, панорамная терраса и виды сразу на три стороны — парк, море и Dubai Eye — делают этот лот исключительным для жизни и долгосрочного владения.

Квартира подходит семьям, ценящим пространство и приватность, а также инвесторам, ориентированным на высоколиквидный актив в знаковой локации с устойчивым арендным спросом.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 2 131 фт² / 198 м²
— Вид: парк, море, Dubai Eye
— Большая гостиная
— Просторная терраса с панорамным обзором
— Корпус: Building 4
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Набережная с ресторанами и бутиками
— Прямой выход к пляжу
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Охраняемая территория, консьерж-сервис
— Подземный паркинг

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences спроектированы как жилой квартал курортного формата на насыпном острове у берега Джумейры. Малоэтажная застройка, широкие террасы и открытые виды создают ощущение средиземноморской резиденции в центре мегаполиса. Архитектурный облик комплекса органично вписан в пешеходный остров с развитой торговой и ресторанной инфраструктурой.

О застройщике:

Meraas — девелопер с портфелем знаковых проектов Дубая: City Walk, La Mer, Bluewaters Island. Известен высоким качеством исполнения и созданием lifestyle-локаций с долгосрочной ценностью.

Расположение и преимущества:

— Район: Bluewaters Island, у берега JBR
— 5 минут до JBR и Marina Walk
— 10–12 минут до Dubai Marina Mall
— 25 минут до центра города и DIFC
— Прямое сообщение с материком, колесо обозрения Dubai Eye на острове
— Высокая ликвидность: ограниченное предложение при стабильном спросе

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, аудитория — топ-менеджеры и экспаты премиум-сегмента
— Ликвидность: закрытый остров с ограниченным фондом квартир, дефицит предложения поддерживает цену
— Потенциал роста стоимости: Bluewaters входит в число наиболее капиталоёмких локаций Дубая с устойчивой динамикой цен

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Bluewaters Island — разрешённая зона для краткосрочной аренды, что расширяет инвестиционные сценарии.

Квартира продаётся с мебелью?
Данные по меблировке уточняйте у менеджера — этот параметр согласовывается на этапе переговоров с продавцом.

Какой вид открывается с террасы?
С террасы открывается панорама на море, парковую зону острова и Dubai Eye — одну из крупнейших обзорных колёс в мире.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр.