AED 43,248,000

Редкий формат для Bluewaters: полноценный таунхаус с приватным бассейном, высотой потолков 6 метров и видом на море и Promenade. Лот подходит как состоятельной семье для основного проживания, так и инвестору, ориентированному на премиальную аренду в одной из самых узнаваемых локаций Дубая.

Первый этаж в Building 3 — нестандартная единица с собственным двором и полной изоляцией от соседей, что крайне редко встречается в береговых жилых комплексах острова.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Площадь: 6 674 фт² / 620 м²
— 4 спальни + комната прислуги
— Двухсветная гостиная, потолки 6 м
— Рабочий кабинет
— Большая терраса с приватным бассейном
— Внутренний двор с зоной барбекю
— 3 парковочных места
— Вид на море и Promenade
— Первый этаж, Building 3
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Выход к набережной Promenade
— Ретейл и рестораны Bluewaters в шаговой доступности
— Охраняемая территория, консьерж-сервис
— Гостевой паркинг

Архитектура и концепция:

Bluewaters Residences — жилой квартал на рукотворном острове у побережья Джумейры, спроектированный вокруг пешеходной набережной и панорамы Персидского залива. Таунхаусы Building 3 занимают наземный уровень и обладают собственными открытыми пространствами — редкость в береговом сегменте Дубая. Концепция ориентирована на lifestyle без компромиссов: приватность в формате виллы при полной инфраструктуре городского квартала.

О застройщике:

Meraas — девелопер премиальных знаковых проектов Дубая, среди которых City Walk, La Mer и сам остров Bluewaters. Компания входит в число наиболее надёжных игроков рынка.

Расположение и преимущества:

— Район: остров Bluewaters, Джумейра
— Ain Dubai — в шаговой доступности
— До Dubai Marina — 5–7 минут на авто
— До JBR Beach — 3 минуты
— До Dubai Mall и центра — 20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Паромное сообщение с набережной
— Высокая ликвидность: закрытый остров с ограниченным предложением

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый, со стороны топ-менеджмента и семей с высоким доходом
— Ликвидность: ограниченное предложение таунхаусов на острове обеспечивает дефицит на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Bluewaters входит в число наиболее динамично дорожающих локаций премиального сегмента Дубая

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
Да, нерезиденты и резиденты ОАЭ могут оформить ипотечный кредит в местных банках при наличии необходимых документов.

Доступна ли аренда в краткосрочном формате?
Bluewaters допускает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM, что открывает дополнительный доход в туристический сезон.

Что входит в сервисное обслуживание?
Плата за обслуживание покрывает содержание общей территории, безопасность, консьерж и уход за инфраструктурой комплекса.

Чтобы узнать детали и организовать просмотр, оставьте заявку через форму на этой странице.