AED 4,692,000

Dubai Marina — один из самых узнаваемых районов Дубая: набережная с яхтами, ресторанный фронт, деловая активность и постоянный туристический поток. Именно здесь, в комплексе Al Seef Tower 1, представлена просторная трёхспальная квартира с комнатой для персонала. Лот свободен и готов к немедленному въезду или сдаче в аренду.

Формат квартиры редкий для Marina: более 330 квадратных метров жилой площади в сложившемся, полностью сформированном квартале с развитой инфраструктурой. Подходит семьям, которым важен масштаб, и инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду премиального сегмента.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 3 554 фт² / 330 м²
— Комната для персонала
— Статус: vacant, свободно
— Вторичный рынок, прямая продажа

Архитектура и концепция:

Al Seef Tower 1 — резиденциальный башенный комплекс в сердце Dubai Marina, часть застроенного и сложившегося кластера. Масштабные планировки с комнатой для персонала ориентированы на семейное проживание. Здание вписано в пешеходную сеть набережной Marina Walk.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая линия инфраструктуры
— Marina Walk и набережная — в шаговой доступности
— JBR Beach — 5–10 минут пешком
— Metro: станция DMCC — в пределах 10 минут
— Tram: остановка рядом с комплексом
— Sheikh Zayed Road — прямой выезд
— JLT, Media City, Internet City — 5–15 минут
— Развитый ресторанный, торговый и сервисный периметр района

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Dubai Marina входит в топ районов по объёму арендных сделок
— Ликвидность: крупногабаритные лоты с комнатой персонала редки на рынке Marina, что поддерживает спрос
— Потенциал роста стоимости: район зрелый, цены устойчивы; крупные форматы показывают опережающую динамику в периоды роста рынка
— Немедленный доход: статус vacant позволяет сдать в аренду без ожидания

Часто задаваемые вопросы:

Квартира свободна для въезда?
Да, лот полностью vacant — сделка и заселение возможны без задержек.

Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
Dubai Marina — один из наиболее востребованных районов для краткосрочной аренды; крупноформатные апартаменты традиционно привлекают семейных арендаторов на длительный срок.

Есть ли парковка и комната для персонала?
Комната для персонала включена в планировку; детали по парковочным местам уточняйте через форму заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер предоставит полный пакет документов и организует просмотр.