The Residences Tower 5 — 3-спальные апартаменты, вид на Бурдж-Халифу, свободен

Квартира с тремя спальнями в The Residences Tower 5 — знаковом жилом комплексе в самом центре Burj Khalifa Area, Downtown Dubai

Объект свободен и готов к заезду или немедленной сдаче в аренду — покупатель получает ключи без ожидания.

Особенности лота

— тип: апартаменты, 3 спальни
— площадь: 1,838 фт² / 171 м²
— статус: свободно (vacant), готово к заселению
— расположение: The Residences Tower 5, Downtown Dubai

Инфраструктура комплекса

— лобби с консьерж-сервисом
— бассейн и зона отдыха
— фитнес-центр
— охраняемая парковка
— прямой доступ к Dubai Mall и The Boulevard

Архитектура и концепция

The Residences — классический жилой ансамбль в сердце Downtown Dubai, возведённый в период формирования района. Башни сочетают сдержанную элегантность фасадов с продуманными планировками, ориентированными на комфортное проживание. Комплекс входит в мастер-план Emaar и органично интегрирован в городскую среду вокруг Burj Khalifa.

О застройщике

Emaar Properties — один из ведущих девелоперов региона, создавший Downtown Dubai и реализующий знаковые проекты по всему миру.

Расположение и преимущества

— район: Downtown Dubai, Burj Khalifa Area
— пешком до Dubai Mall и Burj Khalifa
— фонтаны Dubai Fountain в нескольких минутах ходьбы
— метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall — в шаговой доступности
— шоссе Sheikh Zayed Road обеспечивает связь со всем городом
— DIFC, Business Bay — менее 10 минут на автомобиле
— Dubai International Airport — около 20 минут
— высокая ликвидность благодаря статусу адреса

Инвестиционная привлекательность

— стабильный арендный спрос: Downtown Dubai — первый выбор экспатов и топ-менеджеров
— высокая ликвидность вторичного рынка в одном из самых узнаваемых адресов ОАЭ
— потенциал роста стоимости поддерживается дефицитом предложения в ядре Downtown
— статус vacant позволяет зафиксировать арендный доход с первого месяца владения

Часто задаваемые вопросы

Квартира действительно свободна и готова к заселению?
Да, объект имеет статус vacant — въезд или сдача в аренду возможны сразу после завершения сделки.

Подходит ли квартира для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает пороговый уровень, при котором собственник вправе претендовать на резидентскую визу инвестора в ОАЭ — уточните актуальные условия у юриста.

Каков типичный арендный доход для трёхкомнатных квартир в The Residences?
Трёхспальные апартаменты в Downtown Dubai пользуются устойчивым спросом как на долгосрочную, так и на краткосрочную аренду; конкретные ставки зависят от этажа и текущей рыночной конъюнктуры.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.