Danah Bay Villas & Townhouses — 4-спальный таунхаус

Таунхаус с 4 спальнями 396 м² (4 260 sq.ft) на участке 360 м² (3 876 sq.ft) в Danah Bay Villas & Townhouses, Dubai Islands

Просторный полуотдельный таунхаус D2 с четырьмя спальнями представлен в Danah Bay Villas & Townhouses на Dubai Islands. Площадь застройки составляет 396 м² (4 260 sq.ft), площадь собственного участка — около 360 м² (3 876 sq.ft). Объект предлагается без мебели и находится на стадии строительства с запланированной передачей во втором квартале 2027 года.

Согласно предоставленной информации, продавцом уже оплачено 60% стоимости. Оставшиеся обязательства составляют 40% и предполагают дальнейшую оплату по действующему графику. Сочетание собственного участка, крупной площади и малоэтажного прибрежного формата позволяет рассматривать объект как для семейного проживания после завершения строительства, так и в рамках долгосрочной инвестиционной стратегии.

Особенности лота

— Полуотдельный таунхаус D2— 4 спальни— BUA — 396 м² (4 260 sq.ft)— Площадь участка — около 360 м² (3 876 sq.ft)— Без мебели— Off-plan— 60% стоимости оплачено— Оставшиеся обязательства — 40%— Планируемая передача — Q2 2027— Danah Bay Villas & Townhouses— Dubai Islands

Инфраструктура комплекса

— Закрытая охраняемая территория— Прибрежная набережная— Плавательные бассейны— Ландшафтные зеленые зоны— Пространства для отдыха— Детские игровые площадки

Архитектура и концепция

Danah Bay Villas & Townhouses развивает малоэтажный жилой формат с современной архитектурой, открытыми пространствами и ориентацией на прибрежное окружение. Полуотдельная конфигурация таунхауса позволяет совместить собственный участок и более приватную жилую среду с инфраструктурой общего сообщества.

Согласно предоставленной информации, объект имеет собственный участок и доступ к зеленым зонам комплекса. Конкретные характеристики вида на воду и расположение данного юнита относительно береговой линии необходимо подтвердить по мастер-плану и документам лота.

Расположение и преимущества

— Dubai Islands— Прибрежное расположение— Downtown Dubai — около 20 минут согласно предоставленной информации— Dubai International Airport — около 15 минут— Доступ к основным дорожным направлениям города— Набережная и развивающаяся островная инфраструктура поблизости

Инвестиционная привлекательность

Площадь 396 м², собственный участок около 360 м², четыре спальни и полуотдельный формат являются ключевыми характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария. Дополнительной особенностью сделки является уже оплаченная часть стоимости — согласно предоставленным данным, она составляет 60%.

Утверждения о дефиците полуотдельных таунхаусов, высоком арендном спросе и обязательном росте стоимости недвижимости к моменту передачи требуют подтверждения актуальной статистикой предложения, аренды и зарегистрированных сделок. Покупка на стадии строительства сама по себе не гарантирует прирост стоимости.

Фактическая инвестиционная эффективность будет зависеть от итоговой цены приобретения, остатка платежей, стоимости обслуживания, достигнутой арендной ставки после передачи и рыночной ситуации в Dubai Islands.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Какой остаток платежей предусмотрен по объекту?
— Согласно предоставленной информации, 60% стоимости уже оплачено, а оставшиеся обязательства составляют 40%. Точный график, суммы и даты будущих платежей необходимо подтвердить по документам конкретного лота.
Когда запланирована передача таунхауса?
— Передача указана на второй квартал 2027 года. Фактические сроки зависят от хода строительства и официального графика проекта.
Таунхаус продается с мебелью?
— Нет. Согласно предоставленной информации, объект предлагается без мебели.
Можно ли сдавать объект в аренду после передачи?
— После завершения строительства, передачи объекта и оформления права собственности таунхаус можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений на момент начала эксплуатации.
Есть ли у таунхауса собственный участок?
— Да. Согласно предоставленной информации, площадь участка составляет около 360 м² (3 876 sq.ft).

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Danah Bay Villas & Townhouses.