Alana — 5-спальный таунхаус в The Valley

Просторный таунхаус с пятью спальнями в закрытом кластере Alana — часть масштабного мастер-плана The Valley от Emaar

Лот на стадии строительства с высоким процентом оплаты, передача запланирована на второй квартал 2027 года. Подходит как семьям, планирующим переезд, так и инвесторам, ориентированным на перепродажу при готовности объекта.

Серия Sierra Waterfront предполагает видовое расположение вдоль водного фронта внутри комплекса. Формат таунхауса с собственным участком обеспечивает приватность и ощущение загородной жизни в черте Дубая.

Особенности лота

— Тип: таунхаус, 5 спален
— Площадь: 4 843 фт² / 450 м²
— Площадь участка: 4 947 фт²
— Серия: Sierra Waterfront
— Оплачено: 80%
— Меблировка: без мебели
— Статус: строящийся, передача Q2 2027

Инфраструктура комплекса

— Водный фронт внутри кластера
— Парки и пешеходные дорожки
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские площадки
— Спортивные объекты
— Ретейл и рестораны в The Valley

Архитектура и концепция

Alana выполнена в современной резиденциальной эстетике с акцентом на природное окружение и открытые пространства. Планировки таунхаусов рассчитаны на семейный формат: просторные гостиные, несколько ванных комнат, прямой выход к участку. Концепция The Valley строится на балансе городских удобств и зелёной среды.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и сотни реализованных проектов по всему миру. Репутация компании обеспечивает высокую ликвидность её объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества

— Район: The Valley, Dubai — Al Ain Road (E66)
— До Dubai Hills: около 20 минут
— До Downtown Dubai: около 25–30 минут
— До Dubai Mall: около 25–30 минут
— До международного аэропорта DXB: около 30 минут
— Транспорт: удобный выезд на основные магистрали
— Ликвидность: проект Emaar с высоким спросом среди семей

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий на крупные семейные таунхаусы в мастер-плановых комьюнити
— Ликвидность: бренд Emaar и формат The Valley стабильно востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: 80% оплачено — минимальный остаток до передачи повышает привлекательность для перепродажи
— Капитальный прирост: ввод объекта в эксплуатацию в 2027 году исторически сопровождается ростом цен в проектах Emaar
— Водный фронт: видовые лоты традиционно удерживают премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на второй квартал 2027 года согласно графику застройщика.

Какой остаток платежей предстоит новому покупателю?
На момент продажи оплачено 80% стоимости; остаток составляет 20%, выплачиваемых по графику застройщика.

Подходит ли лот для семейного проживания?
Да: пять спален, собственный участок, водный фронт и развитая инфраструктура The Valley ориентированы именно на семейный формат.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по лоту.