Ostra — 4-спальная вилла в The Oasis

Вилла с 4 спальнями 687 м² (7 400 sq.ft) на участке около 753 м² (8 100 sq.ft) на первой линии у воды в Ostra, The Oasis

Просторная вилла с четырьмя спальнями представлена в Ostra — жилой коллекции в мастер-плане The Oasis от Emaar. Площадь резиденции составляет 687 м² (7 400 sq.ft), площадь участка — около 753 м² (8 100 sq.ft). Вилла расположена на первой линии у воды и передается без мебели.

Объект находится на стадии строительства, планируемая передача указана на третий квартал 2029 года. Согласно предоставленной информации, 30% стоимости уже оплачено, оставшиеся обязательства составляют 70%. Крупный метраж, собственный участок и waterfront-расположение формируют формат для семейного проживания после завершения строительства и потенциальной долгосрочной инвестиционной стратегии.

Особенности лота

— Вилла с 4 спальнями— Площадь — 687 м² (7 400 sq.ft)— Площадь участка — около 753 м² (8 100 sq.ft)— Первая линия у воды— Без мебели— Off-plan— 30% стоимости оплачено— Оставшиеся обязательства — 70%— Планируемая передача — Q3 2029— Ostra— The Oasis

Инфраструктура комплекса

— Лагунные водные пространства— Пешеходные маршруты вдоль воды— Велосипедные дорожки— Парки и ландшафтные территории— Клубный дом— Зоны отдыха— Частные бассейны для вилл

Архитектура и концепция

Ostra развивает современный малоэтажный формат проживания с акцентом на взаимодействие жилых пространств с водой и ландшафтным окружением. Проект интегрирован в мастер-план The Oasis с зелеными территориями, прогулочными маршрутами и водными пространствами.

Планировочная концепция ориентирована на крупноформатное семейное проживание. Для данного лота дополнительным преимуществом является расположение на первой линии у воды. Точную ориентацию виллы, характеристики вида и конфигурацию наружных пространств необходимо подтвердить по планировке и мастер-плану конкретного объекта.

О застройщике

Emaar Properties — девелопер из Дубая, в портфеле которого представлены Downtown Dubai, Burj Khalifa и другие крупные жилые и многофункциональные проекты.

The Oasis развивается как мастер-плановое жилое сообщество Emaar с акцентом на виллы, зеленые пространства и водное окружение.

Расположение и преимущества

— The Oasis, Dubai— Dubai Marina и JLT — около 20–25 минут согласно предоставленной информации— Downtown Dubai — около 25–30 минут— Близость к Dubai Investment Park и Expo City— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road— Малоэтажный жилой формат— Зеленые и водные пространства внутри мастер-плана

Инвестиционная привлекательность

Площадь 687 м², участок около 753 м², четыре спальни, первая линия у воды и расположение в мастер-плане The Oasis являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария.

Согласно предоставленной информации, 30% стоимости уже оплачено, а оставшиеся 70% подлежат оплате в соответствии с действующим графиком. Покупатель получает объект на стадии строительства с запланированной передачей в Q3 2029, однако сама по себе покупка до завершения проекта не гарантирует рост стоимости к моменту handover.

Утверждения о стабильно высоком спросе на waterfront-виллы, устойчивой ликвидности и более высокой стоимости готовых объектов требуют подтверждения актуальными данными по предложениям, аренде и зарегистрированным сделкам. Фактический инвестиционный результат будет зависеть от цены приобретения, оставшихся платежей, сервисных и эксплуатационных расходов, будущей арендной ставки и состояния рынка к моменту завершения проекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Какой остаток платежей предусмотрен по вилле?
— Согласно предоставленной информации, 30% стоимости уже оплачено, поэтому оставшиеся обязательства составляют 70%. Точный график, суммы и даты последующих платежей необходимо подтвердить по документам конкретного объекта.
Когда запланирована передача виллы?
— Передача указана на третий квартал 2029 года. Фактический срок зависит от хода строительства и официального графика проекта.
Можно ли перепродать объект до передачи?
— Объект представлен как off-plan лот. Возможность и условия переуступки до завершения строительства необходимо подтверждать с учетом условий договора, требований Emaar и действующих процедур DLD на момент сделки.
Вилла передается с мебелью?
— Нет. Согласно предоставленной информации, объект предлагается без мебели.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта, стадии и условий сделки, а также требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, платежный график, дополнительные материалы и подробную информацию о вилле в Ostra, The Oasis.