Fiji Cluster — 4-спальный таунхаус в DAMAC Islands

Таунхаус с 4 спальнями 205 м² (2 208 sq.ft) на участке 144 м² (1 550 sq.ft) в Fiji Cluster, DAMAC Islands

Таунхаус с четырьмя спальнями представлен в Fiji Cluster жилого мастер-плана DAMAC Islands. Площадь объекта составляет 205 м² (2 208 sq.ft), площадь участка — около 144 м² (1 550 sq.ft). Недвижимость находится на стадии строительства и передается без мебели в соответствии с указанной комплектацией от застройщика.

Планируемая передача объекта — четвертый квартал 2028 года. Формат с собственным участком и четырьмя спальнями ориентирован прежде всего на семейное проживание после завершения строительства, а стадия off-plan позволяет рассматривать покупку и в рамках среднесрочной инвестиционной стратегии.

Особенности лота

— Таунхаус— 4 спальни— Площадь — 205 м² (2 208 sq.ft)— Площадь участка — около 144 м² (1 550 sq.ft)— Без мебели— Off-plan— Планируемая передача — Q4 2028— Fiji Cluster— DAMAC Islands

Инфраструктура комплекса

— Тематические лагуны и водные пространства— Прогулочные набережные— Плавательные бассейны— Зоны отдыха у воды— Детские игровые пространства— Фитнес-центр— Торговая и ресторанная инфраструктура в рамках мастер-плана

Архитектура и концепция

DAMAC Islands развивается в формате жилого сообщества с курортной концепцией, где отдельные кластеры вдохновлены тропическими направлениями. Fiji Cluster использует соответствующую островную эстетику с открытыми пространствами, террасами и акцентом на взаимодействие жилой среды с водным окружением.

Концепция проекта сочетает малоэтажную жилую застройку с лагунами, прогулочными территориями и инфраструктурой для повседневного отдыха.

О застройщике

DAMAC Properties — девелопер из ОАЭ с портфелем жилых и многофункциональных проектов в Дубае и за пределами страны. Компания также известна проектами и коллаборациями с международными брендами.

Расположение и преимущества

— DAMAC Islands, Dubai— Dubai Marina и JBR — около 20 минут согласно предоставленной информации— Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 25 минут— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road— Расположение в развивающемся жилом направлении Dubai— DAMAC Hills и DAMAC Hills 2 находятся в окружающем жилом коридоре

Инвестиционная привлекательность

Четыре спальни, собственный участок, малоэтажный формат и инфраструктура мастер-плана являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария. Планируемая передача в Q4 2028 формирует среднесрочный горизонт до завершения строительства.

Возможность перепродажи объекта до handover необходимо рассматривать с учетом условий договора купли-продажи, минимального объема внесенных платежей, требований DAMAC и действующих процедур DLD на момент сделки.

Рост стоимости к моменту передачи, высокий будущий арендный спрос и ликвидность таунхаусов в DAMAC Islands не могут быть гарантированы только стадией строительства или брендом девелопера. Фактический результат будет зависеть от цены приобретения, платежного графика, объема нового предложения, дальнейшего развития района, будущей арендной ставки и рыночной ситуации.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача таунхауса?
— Согласно предоставленной информации, передача объекта запланирована на четвертый квартал 2028 года. Фактический срок зависит от хода строительства и официального графика проекта.
Какова площадь участка?
— Площадь участка составляет около 144 м² (1 550 sq.ft), а площадь самого таунхауса — 205 м² (2 208 sq.ft).
Можно ли перепродать объект до завершения строительства?
— Возможность переуступки off-plan объекта зависит от условий договора, требований DAMAC и действующих процедур DLD на момент продажи. Конкретные условия необходимо проверить по документам данного лота.
Можно ли сдавать таунхаус в аренду после передачи?
— После завершения строительства, передачи объекта и оформления права собственности его можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений на момент начала эксплуатации.
Подходит ли объект для получения резидентской визы?
— Возможность оформления резидентской визы зависит от стоимости объекта, стадии и структуры сделки, а также требований инвестиционной программы ОАЭ, действующих на момент оформления.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, платежный график, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Fiji Cluster, DAMAC Islands.