Fairway Villas 2 — 4-спальная вилла в Emaar South

Просторная отдельно стоящая вилла площадью 3 107 кв. футов (289 м²) в Fairway Villas 2 — одном из самых востребованных закрытых кластеров Emaar South

Участок 4 581 кв. фут, однорядная застройка, прямой вид на поле для гольфа. Сдача запланирована на декабрь 2026 года — оптимальный момент для входа на этапе финального строительства.

Вилла подойдёт семьям, ценящим приватность и природное окружение, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочный арендный доход в быстро растущем районе у аэропорта Al Maktoum.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— BUA: 3 107 кв. фут / 289 м²
— Участок: 4 581 кв. фут
— Спален: 4 + комната для персонала
— Санузлов: 5
— Расположение: однорядная, без соседей напротив
— Вид: прямо на поле для гольфа
— Статус: строящийся, сдача декабрь 2026

Инфраструктура комплекса

— Поле для гольфа на 18 лунок в шаговой доступности
— Закрытый охраняемый периметр
— Парки и пешеходные дорожки
— Бассейны и зоны отдыха в кластере
— Торговые и социальные объекты Emaar South

Архитектура и концепция

Fairway Villas 2 выдержан в современном стиле с акцентом на связь интерьера с природным ландшафтом. Панорамное остекление и продуманные планировки максимально раскрывают виды на зелень гольф-курса. Комплекс создан для спокойной загородной жизни в черте Дубая.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, портфель которого включает Downtown Dubai, Dubai Hills и другие знаковые проекты. Репутация своевременной сдачи и высокого стандарта отделки.

Расположение и преимущества

— Район: Emaar South, у аэропорта Al Maktoum (DWC)
— Около 10 минут до аэропорта Al Maktoum
— Около 20 минут до Dubai Marina и Jebel Ali
— Около 30 минут до Downtown Dubai
— Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Ликвидность обеспечена дефицитом вилл с видом на гольф в этом кластере

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: высокий среди экспатов и семей, работающих у DWC и в логистическом хабе
— Ликвидность: однорядные виллы с гольф-видом — редкий продукт, быстро уходят с рынка
— Потенциал роста стоимости: район активно развивается вместе с расширением аэропорта Al Maktoum и новой инфраструктурой Emaar South

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача виллы?
Сдача запланирована на декабрь 2026 года согласно текущему графику застройщика Emaar Properties.

Чем отличается однорядная вилла от стандартной в этом комплексе?
Однорядное расположение исключает соседей напротив, обеспечивает приватность и прямой открытый вид на гольф-поле без перекрытий.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.