Binghatti Emerald — 1-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle, свободен

Квартира с одной спальней в Binghatti Emerald — готовый актив в одном из самых востребованных жилых кластеров Дубая

Лот свободен, не обременён арендатором, доступен к заселению или сдаче сразу после сделки.

Jumeirah Village Circle держит стабильный спрос со стороны как конечных покупателей, так и инвесторов, ориентированных на арендный доход. Формат компактной однушки с двумя санузлами — редкая конфигурация, дающая конкурентное преимущество на рынке аренды.

Особенности лота

— Тип: апартамент, 1 спальня
— Площадь: 646 фт² / 60 м²
— Санузлы: 2
— Отделка: полностью готовая
— Меблировка: без мебели (vacant)
— Статус: свободен, готов к передаче

Инфраструктура комплекса

— Бассейн
— Тренажёрный зал
— Зоны отдыха на территории
— Охраняемая парковка

Архитектура и концепция

Binghatti Emerald выполнен в фирменной стилистике Binghatti — с геометричными фасадами и акцентом на естественное освещение. Проект рассчитан на городской образ жизни с функциональной планировкой и качественной финишной отделкой. Баланс между плотностью застройки и комфортом резидентов выдержан на уровне выше среднего для сегмента JVC.

О застройщике

Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный высоким темпом строительства и узнаваемой архитектурной идентичностью. Портфель насчитывает десятки реализованных проектов по всему эмирату.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Village Circle (JVC)
— До Dubai Marina: около 15 минут
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— До Downtown Dubai: около 20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— JVC — в топе районов Дубая по объёму арендных сделок

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: JVC входит в тройку самых арендуемых районов Дубая по данным DLD
— Ликвидность: компактные лоты с двумя санузлами уходят быстрее среднего по рынку
— Потенциал роста: район продолжает развиваться, инфраструктура дополняется ежегодно
— Готовый объект без ожидания: доход можно извлекать немедленно
— Конфигурация 1BR + 2 bath — дефицитная на вторичном рынке JVC

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдать квартиру сразу после покупки?
Да, объект свободен и не обременён действующим договором аренды — сдача возможна сразу после оформления сделки.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у юриста или агента.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?
JVC является фрихолд-зоной: граждане любых стран вправе приобретать недвижимость в полную собственность.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.