AED 650,000

Квартира с одной спальней в The Community (JVT) выставлена ниже цены покупки владельца — редкая возможность войти в ликвидный актив с реальным дисконтом. Высокий этаж, открытый вид, готовый к использованию или сдаче объект в одном из самых сбалансированных жилых кластеров Дубая.

Комплекс The Community в Jumeirah Village Triangle сочетает компактный формат с богатой внутренней инфраструктурой. Управление ведётся профессиональной управляющей компанией, при этом правила для собственников, проживающих лично, не являются ограничительными — гибкость редкая для подобного формата.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты с 1 спальней
— Площадь: 485 фт² / 45 м²
— Высокий этаж
— Открытый панорамный вид
— Меблировка: уточняется
— Статус: вторичный рынок, дистресс-продажа
— Цена ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса:

— Тренажёрный зал
— Бассейн
— Кинотеатр
— Боулинг
— Профессиональная управляющая компания

Архитектура и концепция:

The Community — многофункциональный жилой проект, ориентированный на создание самодостаточной среды внутри комплекса. Архитектурный акцент — на общественных пространствах и сервисной составляющей. Формат апартаментов рассчитан на молодых профессионалов и инвесторов, ценящих удобство и готовую инфраструктуру.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Triangle (JVT)
— Быстрый выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— 20 минут до Dubai Marina
— 20 минут до Business Bay и Downtown Dubai
— 25 минут до аэропорта DXB
— Рядом школы, супермаркеты, клиники
— JVT — стабильно арендуемый район с устойчивым спросом

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос со стороны молодых специалистов и экспатов
— Развитая инфраструктура комплекса повышает арендную привлекательность
— Входная цена ниже рынка — мгновенный потенциал переоценки
— JVT демонстрирует стабильный рост арендных ставок
— Ликвидный формат: однокомнатные апартаменты востребованы круглогодично

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рыночной?
Владелец реализует актив по цене ниже собственной цены покупки — классический дистресс-сценарий, позволяющий покупателю зайти с дисконтом.

Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
Да, комплекс управляется профессиональной компанией, формат и расположение обеспечивают стабильный арендный спрос.

Подходит ли объект для собственного проживания?
Да, правила для собственников, проживающих в апартаментах лично, не являются строго ограничительными.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали и организовать просмотр.