Creek Waters 2 — 1-спальные апартаменты

1 комнатная квартира 72 м² (777 sq.ft) в Creek Waters 2, Dubai Creek Harbour

Однокомнатная квартира площадью 72 м² (777 sq.ft) представлена на вторичном off-plan рынке в Creek Waters 2 — жилом проекте Emaar Properties в Dubai Creek Harbour. Объект находится на стадии строительства, планируемая передача указана на четвертый квартал 2027 года.

Согласно предоставленной информации, 80% стоимости уже оплачено. Оставшиеся обязательства составляют 20% и выплачиваются в соответствии с действующим платежным графиком. Высокая доля внесенных платежей сокращает объем будущих обязательств перед застройщиком, однако точные суммы и даты платежей необходимо подтвердить по документам конкретного лота.

Архитектура и концепция

Creek Waters 2 — высотный жилой проект в Dubai Creek Harbour, архитектурная концепция которого ориентирована на современный городской образ жизни в прибрежном окружении. Проект сочетает современную архитектуру, открытые пространства и интеграцию с развивающейся инфраструктурой мастер-плана.

В предоставленной информации упоминаются виды на Dubai Creek и городской горизонт как характеристика проекта в целом. Конкретный вид, этаж и ориентация данного объекта не указаны и требуют подтверждения.

О застройщике

Emaar Properties — девелопер из ОАЭ, в портфеле которого представлены Burj Khalifa, Dubai Mall и крупные мастер-плановые жилые районы Дубая.

Creek Waters 2 входит в Dubai Creek Harbour — масштабный прибрежный мастер-план с жилой, прогулочной и коммерческой инфраструктурой.

Расположение и преимущества

— Dubai Creek Harbour— Downtown Dubai — около 10 минут согласно предоставленной информации— Dubai International Airport — около 10–15 минут— Набережная Dubai Creek поблизости— Доступ к яхтенной и прогулочной инфраструктуре района— Развивающийся мастер-план с собственной городской инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность

Площадь 72 м², формат с одной спальней, расположение в Dubai Creek Harbour и проект Emaar являются основными характеристиками объекта для потенциального инвестиционного сценария.

Отдельная особенность сделки — высокая доля уже внесенных платежей. Согласно предоставленной информации, оплачено 80% стоимости, поэтому покупателю предстоит принять оставшиеся обязательства в размере 20% в соответствии с условиями SPA и платежного графика.

Утверждения о стабильно высоком арендном спросе, повышенной ликвидности объектов Emaar и обязательном росте стоимости недвижимости к моменту передачи требуют подтверждения актуальными рыночными данными. Покупка на поздней стадии строительства и небольшой остаток платежей сами по себе не гарантируют прирост стоимости. Фактический результат будет зависеть от цены приобретения, условий переуступки, оставшихся платежей, будущей арендной ставки, сервисных расходов и состояния рынка к Q4 2027.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача объекта?
— Согласно предоставленной информации, handover запланирован на четвертый квартал 2027 года. Фактическая дата зависит от хода строительства и официального графика проекта.
Сколько уже оплачено по объекту?
— Согласно предоставленной информации, оплачено 80% стоимости. Оставшиеся обязательства составляют 20%. Точные суммы, даты и порядок дальнейших платежей необходимо проверить по SPA и документам конкретного лота.
Можно ли перепродать квартиру до передачи?
— Возможность переуступки до handover необходимо подтверждать с учетом условий SPA, требований Emaar и действующих процедур DLD на момент сделки.
Подходит ли квартира для последующей сдачи в аренду?
— После завершения строительства, передачи объекта и оформления права собственности квартиру можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил комплекса, действующих требований Дубая и необходимых разрешений.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, платежный график, дополнительные материалы и подробную информацию об апартаментах в Creek Waters 2.