AED 22,440,000

DAMAC Hills — один из наиболее устоявшихся и инфраструктурно зрелых мастер-планов Дубая. Именно здесь расположен Cavalli Estates — закрытый кластер вилл под брендом Roberto Cavalli, сочетающий масштаб, узнаваемую эстетику и статус адреса. Объект находится на стадии ожидания передачи — хэндовер запланирован на второй квартал 2026 года.

Шестиспальная вилла площадью более тысячи квадратных метров — выбор для семьи, ориентированной на пространство и приватность, либо для инвестора, рассчитывающего на долгосрочный арендный доход в премиальном сегменте Дубая.

Особенности лота:

— Тип: вилла, 6 спален
— Площадь: 11,500 фт² / 1,068 м²
— Статус: вторичный рынок, хэндовер Q2 2026
— Меблировка: данные не указаны
— Бренд-концепт: Roberto Cavalli

Инфраструктура комплекса:

— Закрытый охраняемый периметр
— Бассейны и зоны отдыха
— Парк и зелёные прогулочные зоны
— Поле для гольфа Trump International в пешей доступности
— Коммерческая и социальная инфраструктура DAMAC Hills

Архитектура и концепция:

Cavalli Estates выполнен в сигнатурной эстетике Роберто Кавалли — смелые объёмы, люксовые материалы отделки, экспрессивный интерьерный язык. Виллы спроектированы с акцентом на приватность каждого домовладения и максимальное использование площади участка. Масштаб и отделка класса ультра-люкс определяют отдельную нишу внутри района.

О застройщике:

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов премиального жилья на Ближнем Востоке с портфелем проектов в Дубае, Лондоне, Канаде и других рынках. Компания реализует брендированные резиденции совместно с ведущими мировыми домами моды и гостиничными группами.

Расположение и преимущества:

— Район: DAMAC Hills, Дубай
— Около 25 минут до Dubai Marina
— Около 20 минут до Mall of the Emirates
— Около 30 минут до делового центра DIFC
— Доступ через Emirates Road и Umm Suqeim Road
— Зрелый, обжитой мастер-план с развитой внутренней инфраструктурой
— Высокий спрос на виллы среди семей-экспатов и HNW-резидентов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на брендированные виллы 5-6 спален в DAMAC Hills
— Ликвидность: брендированный продукт с ограниченным предложением в сегменте ультра-люкс
— Потенциал роста стоимости: хэндовер Q2 2026 позволяет зафиксировать актив до завершения строительства
— Капитализация: брендированные виллы Roberto Cavalli сохраняют премию к рынку при перепродаже
— Арендная доходность: сегмент крупных вилл демонстрирует устойчивый рост арендных ставок

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Хэндовер запланирован на второй квартал 2026 года.

Подходит ли вилла для постоянного проживания?
Да — площадь 1,068 м² и шесть спален оптимальны для большой семьи с персоналом.

Есть ли возможность получить визу резидента при покупке?
Стоимость объекта превышает порог, дающий право на долгосрочную визу инвестора ОАЭ — уточните актуальные условия у консультанта.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для обсуждения деталей и организации просмотра.