AED 43,350,000

Burj Vista 1 — одна из самых узнаваемых башен Downtown Dubai. Пятиспальный пентхаус на верхних этажах с прямым видом на Бурдж-Халифа — редкое предложение на вторичном рынке. Объект сдан, меблирован и свободен: заезжай или сдавай сразу.

Особенности лота:

— Тип: пентхаус
— Площадь: 8 608 фт² / 800 м²
— Спальни: 5
— Меблировка: полностью меблирован
— Статус: готов, свободен (Vacant)
— Вид: панорамный вид на Бурдж-Халифа

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на Бурдж-Халифа
— Тренажёрный зал
— Консьерж-служба 24/7
— Охраняемая парковка
— Зоны отдыха и лобби премиум-класса

Архитектура и концепция:

Burj Vista — знаковый дуэт башен в сердце Downtown Dubai, спроектированный с акцентом на максимальный визуальный контакт с Бурдж-Халифой. Масштабное остекление и продуманные планировки создают ощущение жизни внутри главной панорамы города. Пентхаус такого формата — это не просто жильё, а заявление о статусе.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифу. Репутация, качество и ликвидность активов подтверждены десятилетиями.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Dubai Mall и Fountain — пешая доступность
— Бурдж-Халифа — в прямой видимости из окон
— Business Bay и DIFC — 5–10 минут на авто
— Dubai International Airport — около 20 минут
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall в шаговой доступности
— Высокий туристический и экспатный трафик — стабильный спрос на аренду

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Downtown — топ-1 район по запросам премиальной аренды в Дубае
— Ликвидность: объекты Emaar в этой локации продаются быстро, покупательский интерес стабильно высокий
— Потенциал роста стоимости: Downtown остаётся дефицитным по предложению при растущем спросе, пентхаусы с прямым видом на Бурдж-Халифа — единичные лоты на рынке

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать объект в аренду?
Да, объект свободен и меблирован — сдача возможна сразу после сделки без дополнительных вложений.

Какой статус объекта и есть ли обременения?
Объект готов, физически свободен (Vacant); детали по обременениям уточняются в рамках due diligence при подготовке сделки.

Почему пентхаусы в Burj Vista считаются редким активом?
Башня возводилась ориентированной строго на Бурдж-Халифу, пятиспальных пентхаусов такого метража в этом здании единицы — их практически не бывает в открытой продаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и подготовки сделки.