AED 11,300,000

Просторная двухспальная резиденция площадью 2 437 кв. футов (226 м²) в Address Residences Sky View Tower 2 — флагманском адресном проекте в сердце Downtown Dubai. Три ванные комнаты, представительский масштаб пространства и бренд Address делают этот лот редким предложением на вторичном рынке.

Формат подходит как для собственного проживания с высоким стандартом комфорта, так и для инвестора, ориентированного на премиальную долгосрочную или краткосрочную аренду в одной из самых востребованных локаций эмирата.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 2 437 фт² / 226 м²
— Ванных комнат: 3
— Проект бренда Address Hotels + Resorts
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Infinity-бассейн на уровне Sky Bridge
— Фитнес-центр премиум-класса
— Спа и зоны отдыха
— Консьерж-сервис круглосуточно
— Доступ к сервисам отеля Address

Архитектура и концепция:

Sky View Tower 2 — часть двухбашенного комплекса, соединённого панорамным Sky Bridge на верхних уровнях. Архитектура ориентирована на максимальный визуальный контакт с Бурдж-Халифа и панорамой Downtown. Бренд Address задаёт эталонный стандарт отделки и управления.

О застройщике:

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифа. Репутация компании обеспечивает стабильный спрос и ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центральная локация
— Пешая доступность до Dubai Mall и Бурдж-Халифа
— 5 минут до станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall
— 15–20 минут до DIFC и Business Bay
— 25–30 минут до Dubai International Airport
— Высокая концентрация туристов и экспатов — постоянный арендный трафик

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Downtown входит в топ-3 по объёму сделок аренды в Дубае
— Ликвидность: объекты под брендом Address реализуются быстрее среднего по рынку
— Потенциал роста стоимости: Downtown сохраняет устойчивую ценовую динамику за счёт ограниченного нового предложения и статуса знакового района

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартаменты в краткосрочную аренду?
Да, объекты Address Residences исторически востребованы в сегменте краткосрочной аренды благодаря гостиничной инфраструктуре и бренду.

Объект готов к заселению?
Да, это вторичный рынок — объект сдан и готов к передаче новому владельцу.

Подходит ли покупка для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на Golden Visa ОАЭ при соответствии требованиям программы.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по условиям сделки.