AED 4,300,000

Emaar South — один из самых динамично развивающихся районов Дубая, расположенный в непосредственной близости от международного аэропорта Al Maktoum и выставочного комплекса Expo City. Здесь сформирована полноценная жилая среда с зелёными бульварами, спортивными объектами и устойчивым спросом со стороны как резидентов, так и инвесторов.

В продаже — вилла в закрытом сообществе ES Greenridge, одном из актуальных проектов Emaar в этой локации. Объект вторичного рынка, подходит для семейного проживания и долгосрочного инвестиционного владения.

Особенности лота:

— тип — вилла
— 4 спальни
— площадь участка — 3 639 фт² / 338 м²
— вторичный рынок
— сообщество Emaar South

Инфраструктура комплекса:

— закрытое охраняемое сообщество
— зелёные зоны и бульвары
— детские и спортивные площадки
— пешеходные и велодорожки

Архитектура и концепция:

ES Greenridge выполнен в современном минималистичном стиле с акцентом на озеленение и открытые пространства. Архитектура вилл сочетает функциональные планировки с просторными участками. Концепция района ориентирована на комфортную семейную жизнь в окружении природы.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и мира, создавший такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Hills. Репутация застройщика обеспечивает высокую ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— район Emaar South, юго-запад Дубая
— 5–10 минут до аэропорта Al Maktoum (DWC)
— 10 минут до Expo City Dubai
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— рядом торговые центры, школы, медицинские учреждения
— активно застраивающийся район с растущей инфраструктурой

Инвестиционная привлекательность:

— стабильный арендный спрос со стороны сотрудников аэропорта и Expo City
— высокая ликвидность объектов Emaar на вторичном рынке
— район с долгосрочным потенциалом роста стоимости на фоне развития транспортного хаба
— дефицит готовых вилл в сообществах Emaar South поддерживает цены

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить виллу в ипотеку?
Да, объект доступен для финансирования через UAE-банки; нерезиденты также могут рассмотреть ипотечные программы.

Разрешена ли аренда в ES Greenridge?
Да, сообщество допускает долгосрочную аренду, что делает объект привлекательным для инвесторов.

Как скоро можно оформить сделку?
Объект вторичного рынка — сделка оформляется через DLD в стандартные сроки, как правило от 2 до 4 недель.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения актуальных деталей и организации просмотра.