Yas Park Gate — 3-спальный таунхаус, угловой юнит

Таунхаус с 3 спальнями 157 м² (1 688 sq.ft) на угловом участке 163 м² (1 753,87 sq.ft) в Yas Park Gate, Yas Island

Готовый трехспальный таунхаус площадью 157 м² (1 688 sq.ft) представлен в Yas Park Gate на Yas Island, Абу-Даби. Объект является торцевым угловым юнитом и расположен на участке площадью около 163 м² (1 753,87 sq.ft).

Таунхаус готов к проживанию, поэтому покупателю не требуется ожидать завершения строительства. Объект можно рассматривать как для семейного проживания после оформления сделки, так и для последующей долгосрочной арендной стратегии.

Особенности лота

— Таунхаус с 3 спальнями— Площадь — 157 м² (1 688 sq.ft)— Площадь участка — около 163 м² (1 753,87 sq.ft)— Торцевой угловой юнит— Готовый объект— Готов к проживанию— Yas Park Gate— Yas Island, Abu Dhabi

Инфраструктура комплекса

— Парковые и зеленые пространства поблизости— Закрытая охраняемая территория

Архитектура и концепция

Yas Park Gate — малоэтажный жилой проект с акцентом на семейный формат, зеленое окружение и более приватную атмосферу по сравнению с высотной городской застройкой.

Угловое расположение является одной из основных особенностей конкретного лота. Такой формат предполагает меньшее количество непосредственно примыкающих соседних юнитов и отличается расположением внутри жилого ряда. Точные характеристики окон, естественного освещения и открытого пространства рекомендуется оценивать по планировке и непосредственно во время просмотра.

Расположение и преимущества

— Yas Island, Abu Dhabi— Yas Mall и Yas Marina Circuit — около 5 минут согласно предоставленной информации— Warner Bros. World и Ferrari World — около 10 минут— Международный аэропорт Абу-Даби — около 15 минут— Доступ к основным автомобильным направлениям— Туристическая, развлекательная и торговая инфраструктура Yas Island

Инвестиционная привлекательность

Готовый статус, три спальни, угловое расположение, собственный участок и локация на Yas Island являются основными характеристиками объекта при оценке его инвестиционного потенциала.

Поскольку строительство завершено, после оформления сделки таунхаус можно рассматривать для собственного проживания или последующей сдачи в аренду без ожидания handover.

Утверждения о том, что угловые таунхаусы продаются быстрее стандартных, обеспечивают более высокую рыночную стоимость или что недвижимость на Yas Island гарантированно продолжит дорожать, требуют подтверждения актуальными данными рынка. Фактическая доходность будет зависеть от цены приобретения, достигнутой арендной ставки, сервисных сборов, расходов на содержание и текущего спроса.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Объект готов или еще строится?
— Согласно предоставленной информации, таунхаус уже готов к проживанию. Перед сделкой рекомендуется подтвердить текущий статус владения и возможность непосредственного заселения после передачи.
Чем угловой юнит отличается от стандартного?
— Объект является торцевым угловым таунхаусом, поэтому его расположение отличается от рядовых юнитов. Точное количество соседних стен, окон и конфигурацию внешнего пространства необходимо подтверждать по планировке конкретного объекта.
Какова площадь земельного участка?
— Площадь участка составляет около 163 м² (1 753,87 sq.ft), а площадь самого таунхауса — 157 м² (1 688 sq.ft).
Можно ли сдавать таунхаус в аренду?
— После завершения сделки объект можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять с учетом правил сообщества и действующих требований Абу-Даби на момент начала эксплуатации.
Указана ли меблировка объекта?
— Информация о меблировке в предоставленных данных отсутствует и требует подтверждения.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр таунхауса в Yas Park Gate.