Fairway 2 — 3-спальная вилла в Emaar South

Отдельно стоящая вилла в Fairway 2 — закрытом сообществе Emaar South у поля для гольфа

Три спальни плюс комната для персонала, собственный участок, срок сдачи — четвёртый квартал 2026 года. Подходит как для семейного проживания, так и для долгосрочной инвестиции в растущем районе у аэропорта Al Maktoum.

Особенности лота

— тип: отдельно стоящая вилла
— спальни: 3 + комната персонала
— площадь застройки: 3 030 фт² / 281 м²
— площадь участка: 4 581 фт²
— статус: строящийся, сдача Q4 2026
— расположение: комплекс Fairway 2, Emaar South

Инфраструктура комплекса

— поле для гольфа на 18 лунок
— бассейны и зоны отдыха
— детские площадки
— прогулочные и велосипедные дорожки
— магазины и кафе внутри мастер-плана

Архитектура и концепция

Fairway 2 — малоэтажный закрытый посёлок с видами на гольф-поле и открытые зелёные территории. Архитектура выдержана в современном минималистичном стиле с акцентом на природное окружение. Просторные участки обеспечивают приватность и возможность благоустройства.

О застройщике

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, реализовавший такие знаковые проекты, как Downtown Dubai и Dubai Hills Estate. Высокий стандарт качества строительства и соблюдение сроков сдачи подтверждены многолетней историей.

Расположение и преимущества

— район: Emaar South, Dubai South
— аэропорт Al Maktoum (DWC) — 10 минут
— Expo City Dubai — 15 минут
— Dubai Marina и JBR — около 35 минут
— шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой выезд
— перспективный район с активной жилой и коммерческой застройкой

Инвестиционная привлекательность

— высокий арендный спрос: близость к аэропорту и Expo City привлекает экспатов и корпоративных арендаторов
— ликвидность: виллы Emaar в закрытых посёлках стабильно востребованы на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: район находится в активной фазе развития инфраструктуры до и после запуска DWC

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2026 года.

Можно ли переоформить договор на покупателя до сдачи?
Да, переуступка прав требования на строящиеся объекты Emaar возможна при соблюдении условий застройщика.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на долгосрочную резидентскую визу инвестора ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.